| 瑜一 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$30,638 元
0.00%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
200%
|
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| 一年轉手率(二手) |
--
|
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| 一年前呎價 |
$25,733 元
|
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| 放盤叫價 |
$880 萬元 - $2,999 萬元
18個 放盤
@24,442 - @33,175
|
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| 瑜一 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$64.0 元
|
|
| 成交量 |
16宗
|
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| 租務回報率 |
~ 2.5% (2房: 2.5%, 3房: 2.6%)
|
|
| 租務活躍率 |
13.1%
|
|
| 租盤叫價 |
$30,000 元 - $82,000 元
26個 租盤
@63 - @82
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
瑜一
|
1C期 5A座 5樓 A室
2026-09-04 註冊處成交 |
實934呎 |
$2,000 萬元
@
$21,413
|
- 13.4% |
|
瑜一
|
1C期 5A座 21樓 A室
2026-07-22 註冊處成交 |
實934呎 |
$2,848.7 萬元
@
$30,500
|
- 1.4% |
|
瑜一
|
1C期 5A座 27樓 B室
2026-07-03 註冊處成交 |
實1,207呎 |
$4,828 萬元
@
$40,000
|
- |
|
瑜一
|
1C期 5A座 26樓 A室
2026-06-17 註冊處成交 |
實934呎 |
$2,988.8 萬元
@
$32,000
|
+ 0.4% |
|
瑜一
|
1C期 5A座 2樓 B室
2026-05-21 註冊處成交 |
實576呎 |
$1,460 萬元
@
$25,347
|
+ 6.4% |
|
瑜一
|
IC期 5A座 低層 B室
2026-04-25 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實576呎 |
$1,460 萬元
@
$25,347
|
- |
|
瑜一
|
1C期 5A座 6樓 A室
2026-04-01 註冊處成交 |
實934呎 |
$2,279 萬元
@
$24,400
|
- 5.3% |
|
瑜一
|
1C期 5A座 16樓 A室
2026-03-13 註冊處成交 |
實934呎 |
$2,596.5 萬元
@
$27,800
|
- 6.4% |
|
瑜一
|
1C期 5A座 20樓 C室
2026-03-03 註冊處成交 |
實904呎 |
$2,712 萬元
@
$30,000
|
- 3.5% |
|
瑜一
|
1C期 5A座 17樓 C室
2026-02-26 註冊處成交 |
實904呎 |
$2,558.3 萬元
@
$28,300
|
- 6% |
| 瑜一 1C期 | One Homantin | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 1 年 | 9 年 |
| 單位數目 | 214 | 568 |
| 平均呎價 | $30,638 元 | $18,952 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | -4.41% |
| 成交量 | 1宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 17% |
| 蝕讓比例 | 200% | 83% |
| 一年轉手率 | -- | 6.2% |
| 放盤叫價 | $880 萬元 - $2,999 萬元 | $930 萬元 - $2,450 萬元 |
| 平均呎租 | $64.0 元 | $54.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.5% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 13.1% | 13.7% |
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