| 紅磡灣中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,263 元
+2.32%
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| 成交量 |
8宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
3.9%
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| 一年前呎價 |
$11,081 元
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| 放盤叫價 |
$560 萬元 - $1,250 萬元
23個 放盤
@11,399 - @14,112
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| 紅磡灣中心 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$43.0 元
|
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| 成交量 |
5宗
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| 租務回報率 |
~ 4.2% (2房: 4.2%)
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| 租務活躍率 |
1%
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| 租盤叫價 |
$17,800 元 - $38,000 元
10個 租盤
@42 - @46
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
紅磡灣中心
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喜樂大廈 H座 6樓 1室
2026-08-05 註冊處成交 3房 |
實956呎 |
$1,040 萬元
@
$10,879
|
+ 15.6% |
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紅磡灣中心
|
鴻勝閣 D座 5樓 1室
2026-08-03 註冊處成交 3房 |
實477呎 |
$600 萬元
@
$12,579
|
- |
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紅磡灣中心
|
鴻勝閣 D座 14樓 6室
2026-07-24 註冊處成交 3房 |
實477呎 |
$350 萬元
@
$7,338
|
+ 13.6% |
|
紅磡灣中心
|
鴻年閣 C座 14樓 2室
2026-06-05 註冊處成交 3房 |
實492呎 |
$640 萬元
@
$13,008
|
- |
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紅磡灣中心
|
鴻福閣 B座 9樓 4室
2026-06-02 註冊處成交 2房 |
實411呎 |
$270 萬元
@
$6,569
|
+ 8% |
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紅磡灣中心
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鴻景閣 F座 13樓 5室
2026-06-01 註冊處成交 3房 |
實492呎 |
$660 萬元
@
$13,415
|
- |
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紅磡灣中心
|
鴻福閣 B座 6樓 4室
2026-05-18 註冊處成交 2房 |
實411呎 |
$515 萬元
@
$12,530
|
+ 221.9% |
|
紅磡灣中心
|
黃埔大廈 J座 4樓 2室
2026-05-14 註冊處成交 3房 |
實911呎 |
$1,038 萬元
@
$11,394
|
- |
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紅磡灣中心
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紅磡灣中心 黃埔大廈 (J座) 低層 2室
2026-05-11 市場成交 3房 |
實911呎 |
$1,038 萬元
@
$11,394
|
- |
|
紅磡灣中心
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C座 高層 2室
2026-04-27 市場成交 3房 |
實492呎 |
$640 萬元
@
$13,008
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- |
| 紅磡灣中心 | 海逸豪園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 48 年 | 28 年 |
| 單位數目 | 814 | 4,755 |
| 平均呎價 | $12,263 元 | $17,764 元 |
| 變動幅度 | +2.32% | +3.91% |
| 成交量 | 8宗 | 69宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 75% |
| 蝕讓比例 | 0% | 25% |
| 一年轉手率 | 3.9% | 4.1% |
| 放盤叫價 | $560 萬元 - $1,250 萬元 | $780 萬元 - $5,000 萬元 |
| 平均呎租 | $43.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 1% | 4.8% |
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