| 飛揚 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,559 元
+1.25%
|
|
| 成交量 |
12宗
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| 有盈利比例 |
0%
|
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| 蝕讓比例 |
17%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$13,136 元
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| 放盤叫價 |
$355 萬元 - $850 萬元
11個 放盤
@10,803 - @13,346
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| 飛揚 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$30.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (2房: 3.2%)
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| 租務活躍率 |
0.3%
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| 租盤叫價 |
$9,000 元 - $15,800 元
9個 租盤
@32 - @51
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
飛揚
|
1期 1座 B室
2026-05-26 註冊處成交 |
實462呎 |
$515 萬元
@
$11,147
|
- |
|
飛揚
|
1期 2座 A室
2026-05-22 註冊處成交 |
實483呎 |
$530 萬元
@
$10,973
|
- |
|
飛揚
|
1期 2座 B室
2026-05-21 註冊處成交 |
實462呎 |
$525 萬元
@
$11,364
|
- |
|
飛揚
|
1期 1座 E室
2026-05-12 註冊處成交 |
實469呎 |
$525 萬元
@
$11,194
|
- |
|
飛揚
|
1期 2座 1樓 A室
2026-05-07 註冊處成交 |
實483呎 |
$530 萬元
@
$10,973
|
- 22.1% |
|
飛揚
|
1期 1座 12樓 A室
2026-05-06 註冊處成交 連車位 |
實712呎 |
$946.3 萬元
@
$13,291
|
- |
|
飛揚
|
1期 2座 1樓 B室
2026-03-27 註冊處成交 |
實462呎 |
$520 萬元
@
$11,255
|
- |
|
飛揚
|
1期 1座 1樓 B室
2026-03-24 註冊處成交 |
實462呎 |
$510 萬元
@
$11,039
|
- |
|
飛揚
|
1期 2座 5樓 E室
2026-03-23 註冊處成交 連車位 |
實722呎 |
$931.9 萬元
@
$12,907
|
- |
|
飛揚
|
1期 2座 低層 A室
2026-03-19 市場成交 2房 |
實483呎 |
$530 萬元
@
$10,973
|
- |
| 飛揚 1期 | 滿名山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 2 年 | 9 年 |
| 單位數目 | 400 | 1,310 |
| 平均呎價 | $11,559 元 | $9,592 元 |
| 變動幅度 | +1.25% | +2.11% |
| 成交量 | 12宗 | 20宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 20% |
| 蝕讓比例 | 17% | 75% |
| 一年轉手率 | -- | 5.1% |
| 放盤叫價 | $355 萬元 - $850 萬元 | $338 萬元 - $6,000 萬元 |
| 平均呎租 | $30.0 元 | $35.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 4.4% |
| 租務活躍率 | 0.3% | 7.5% |
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