Full Silver Garden

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

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單位數目:

78伙

觀塘巧明街106號冠力工業大廈6樓2室

售盤 23

租盤 89

富銀花園( 巴士站 )

1分鐘步行

田心村( 巴士站 )

2分鐘步行

八鄉八鄉路( 巴士站 )

2分鐘步行

	富銀花園第四期	峻巒	Grand YOHO	尚悅	錦繡花園	爾巒	柏瓏	Yoho Town	加州花園	YOHO MIDTOWN	世宙
樓齡	--	11 年	10 年	13 年	47 年	13 年	--	22 年	33 年	17 年	10 年
單位數目	78	3,150	1,976	2,580	5,027	822	1,520	2,232	980	1,926	1,129
平均呎價	--	$11,885 元	$16,317 元	$11,091 元	$10,847 元	$9,991 元	$17,130 元	$14,351 元	$9,432 元	$14,675 元	$14,253 元
變動幅度	--	+7.81%	+2.46%	+4.70%	0.00%	+6.13%	+7.16%	+3.44%	0.00%	+5.37%	+8.48%
成交量	--	67宗	27宗	34宗	22宗	11宗	17宗	24宗	6宗	18宗	20宗
有盈利比例	--	24%	41%	50%	68%	100%	35%	83%	167%	83%	80%
蝕讓比例	--	55%	48%	50%	5%	9%	53%	17%	50%	17%	15%
一年轉手率	--	6.7%	6.7%	5%	1.3%	6%	--	3.6%	3.6%	5%	5.6%
放盤叫價	$455 萬元 - $455 萬元	$315 萬元 - $2,254 萬元	$700 萬元 - $5,800 萬元	$370 萬元 - $1,400 萬元	$938 萬元 - $2,300 萬元	$530 萬元 - $2,600 萬元	$440 萬元 - $1,500 萬元	$525 萬元 - $860 萬元	$950 萬元 - $3,300 萬元	$560 萬元 - $1,780 萬元	$562 萬元 - $830 萬元
平均呎租	--	$31.0 元	$38.0 元	$32.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$41.0 元	$37.0 元	$23.0 元	$36.0 元	$38.0 元
租務回報率	--	~ 3.1%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 3.7%	~ 2.8%	~ 3.1%	~ 3%	~ 2.9%	~ 3.2%
租務活躍率	--	13.7%	7.8%	5.1%	2.5%	5.1%	46.3%	5.2%	1.5%	6.9%	6.2%