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藍塘傲最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	8.7%
一年前呎價	--
放盤叫價	$600 萬元 - $6,000 萬元 42個放盤 @14,261 - @26,816

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

藍塘傲最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$18,000 元 - $106,000 元 6個租盤 @43 - @54

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
藍塘傲 \| 洋房 HOUSE 27 2025-11-25 註冊處成交連車位	實2,230呎	$4,315 萬元 @ $19,350	- 22%
藍塘傲 \| 洋房 HOUSE 15 2025-06-05 註冊處成交連車位	實2,230呎	$4,750 萬元 @ $21,300	- 15.2%
藍塘傲 \| 洋房 HOUSE 7 2025-04-29 註冊處成交連車位	實3,040呎	$5,580 萬元 @ $18,355	- 26.6%
藍塘傲 \| 洋房 HOUSE 16 2024-12-17 註冊處成交連車位	實2,230呎	$5,000 萬元 @ $22,422	- 12.3%
藍塘傲 \| 洋房 HOUSE 5 2024-10-30 註冊處成交連車位	實3,084呎	$8,100 萬元 @ $26,265	- -
藍塘傲 \| 洋房 HOUSE 8 2023-12-12 註冊處成交連車位	實3,089呎	$8,480 萬元 @ $27,452	- -
藍塘傲 \| 洋房 HOUSE 3 2023-06-28 註冊處成交	實3,087呎	$8,100 萬元 @ $26,239	- -
藍塘傲 \| 洋房 HOUSE 27 2021-03-26 註冊處成交	實2,230呎	$5,533 萬元 @ $24,812	-

載入中。。。

HOUSE 1

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HOUSE 3

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HOUSE 19

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HOUSE 21

HOUSE 22

HOUSE 23

HOUSE 25

HOUSE 26

HOUSE 27

收藏屋苑

入伙年份:

2018 年

發展商:

麗新

管理公司:

藍塘傲物業管理有限公司

單位數目:

23伙

小學校網:

相關樓盤

95校網(西貢區)

中學校網:

相關樓盤

西貢區(NT8)

Flat/RM B, 26/F, Silvercorp International Tower 707-713 Nathan Road, Mongkok

售盤 9

租盤 8

新界將軍澳培成路15號蔚藍灣畔連理街商場1樓133號舖

售盤 45

租盤 22

九龍觀塘巧明街116-118號萬年工業大廈2樓B24室

售盤 8

租盤 5

將軍澳中心, 寶邑路( 巴士站 )

4分鐘步行

翠嶺路( 巴士站 )

5分鐘步行

天晉 Iii, 至善街( 巴士站 )

5分鐘步行

	藍塘傲洋房	海天晉	將軍澳中心	將軍澳廣場	SAVANNAH	Monterey	海翩滙	君傲灣	Capri	The Parkside	嘉悅
樓齡	9 年	15 年	24 年	23 年	9 年	8 年	9 年	21 年	10 年	11 年	11 年
單位數目	23	3,931	4,544	2,880	804	926	857	1,504	428	595	414
平均呎價	--	$18,356 元	$15,659 元	$15,615 元	$16,945 元	$18,318 元	$15,659 元	$14,764 元	$16,365 元	$17,075 元	$16,338 元
變動幅度	--	+4.72%	+6.76%	+3.06%	+9.65%	+9.22%	+5.90%	+5.90%	-0.90%	+7.86%	+8.40%
成交量	--	65宗	48宗	21宗	17宗	13宗	18宗	16宗	7宗	9宗	5宗
有盈利比例	--	78%	75%	76%	88%	46%	83%	69%	100%	56%	100%
蝕讓比例	--	20%	25%	24%	12%	46%	17%	31%	0%	44%	0%
一年轉手率	8.7%	5.2%	3.3%	3.5%	5.8%	4.5%	6%	4.5%	4%	4.2%	4.8%
放盤叫價	$600 萬元 - $6,000 萬元	$580 萬元 - $7,000 萬元	$560 萬元 - $1,738 萬元	$608 萬元 - $2,200 萬元	$475 萬元 - $1.28 億元	$550 萬元 - $6,280 萬元	$480 萬元 - $5,500 萬元	$700 萬元 - $1,350 萬元	$600 萬元 - $4,000 萬元	$685 萬元 - $3,850 萬元	$600 萬元 - $5,016 萬元
平均呎租	--	$47.0 元	$42.0 元	$42.0 元	$47.0 元	$48.0 元	$42.0 元	$40.0 元	$46.0 元	$44.0 元	$44.0 元
租務回報率	--	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 3.2%
租務活躍率	--	6.6%	5.6%	3.6%	10.7%	10.8%	7.7%	7.3%	7.5%	4.9%	8.9%

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