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藍塘傲最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	13%
一年前呎價	--
放盤叫價	$562 萬元 - $6,000 萬元 34個放盤 @14,261 - @26,738

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

藍塘傲最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$28,500 元 - $28,500 元 1個租盤 @46 - @46

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
藍塘傲 \| 洋房 HOUSE 27 2025-11-25 註冊處成交連車位	實2,270呎	$4,315 萬元 @ $19,009	- 22%
藍塘傲 \| 洋房 HOUSE 15 2025-06-05 註冊處成交連車位	實2,244呎	$4,750 萬元 @ $21,168	- 15.2%
藍塘傲 \| 洋房 HOUSE 7 2025-04-29 註冊處成交連車位	實3,466呎	$5,580 萬元 @ $16,099	- 26.6%
藍塘傲 \| 洋房 HOUSE 16 2024-12-17 註冊處成交連車位	實2,244呎	$5,000 萬元 @ $22,282	- 12.3%
藍塘傲 \| 洋房 HOUSE 5 2024-10-30 註冊處成交連車位	實3,518呎	$8,100 萬元 @ $23,024	- -
藍塘傲 \| 洋房 HOUSE 8 2023-12-12 註冊處成交連車位	實3,518呎	$8,480 萬元 @ $24,105	- -
藍塘傲 \| 洋房 HOUSE 3 2023-06-28 註冊處成交	實3,516呎	$8,100 萬元 @ $23,038	- -
藍塘傲 \| 洋房 HOUSE 27 2021-03-26 註冊處成交	實2,270呎	$5,533 萬元 @ $24,374	-

載入中。。。

$562萬 - $920萬

$820萬 - $1,850萬

$1,250萬 - $6,000萬

HOUSE 1

HOUSE 2

HOUSE 3

HOUSE 5

HOUSE 6

HOUSE 7

HOUSE 8

HOUSE 9

HOUSE 10

HOUSE 11

HOUSE 12

HOUSE 15

HOUSE 16

HOUSE 17

HOUSE 18

HOUSE 19

HOUSE 20

HOUSE 21

HOUSE 22

HOUSE 23

HOUSE 25

HOUSE 26

HOUSE 27

收藏屋苑

入伙年份:

2018 年

發展商:

麗新

管理公司:

藍塘傲物業管理有限公司

單位數目:

23伙

小學校網:

相關樓盤

95校網(西貢區)

中學校網:

相關樓盤

西貢區(NT8)

將軍澳唐賢街19號天晉匯2期1樓106號舖

售盤 62

租盤 4

新界將軍澳培成路18號海悅豪園2樓13號舖

售盤 41

租盤 6

新界將軍澳景嶺路8號都會駅商場3樓L3-002號舖

售盤 133

租盤 2

將軍澳中心, 寶邑路( 巴士站 )

4分鐘步行

翠嶺路( 巴士站 )

5分鐘步行

天晉 Iii, 至善街( 巴士站 )

5分鐘步行

	藍塘傲洋房	海天晉	將軍澳中心	將軍澳廣場	SAVANNAH	海翩滙	君傲灣	Monterey	嘉悅	Capri	The Parkside
樓齡	9 年	15 年	24 年	23 年	9 年	9 年	21 年	8 年	11 年	10 年	11 年
單位數目	23	3,931	4,544	2,880	804	857	1,504	926	414	428	595
平均呎價	--	$17,992 元	$15,253 元	$15,009 元	$15,989 元	$15,492 元	$14,611 元	$17,985 元	$14,819 元	$15,559 元	$17,115 元
變動幅度	--	+2.02%	+2.75%	+3.58%	+0.97%	+4.34%	+6.85%	+8.99%	-3.53%	-4.65%	+13.92%
成交量	--	66宗	43宗	25宗	12宗	20宗	14宗	13宗	5宗	7宗	10宗
有盈利比例	--	77%	77%	84%	75%	75%	71%	31%	100%	100%	70%
蝕讓比例	--	23%	23%	16%	25%	25%	29%	54%	0%	0%	30%
一年轉手率	13%	5.1%	3.1%	3.4%	5.6%	6.1%	4.3%	4.2%	4.3%	3.3%	3.7%
放盤叫價	$562 萬元 - $6,000 萬元	$580 萬元 - $7,000 萬元	$560 萬元 - $1,850 萬元	$590 萬元 - $2,200 萬元	$475 萬元 - $5,900 萬元	$480 萬元 - $5,900 萬元	$660 萬元 - $1,350 萬元	$580 萬元 - $5,980 萬元	$530 萬元 - $3,350 萬元	$590 萬元 - $5,300 萬元	$650 萬元 - $3,850 萬元
平均呎租	--	$46.0 元	$41.0 元	$42.0 元	$47.0 元	$44.0 元	$40.0 元	$48.0 元	$44.0 元	$45.0 元	$43.0 元
租務回報率	--	~ 3.1%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 3%
租務活躍率	--	6.9%	5.8%	3.8%	10%	7.7%	6.9%	10.9%	9.7%	8.2%	4.5%

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