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藍塘傲最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	8.7%
一年前呎價	--
放盤叫價	$600 萬元 - $5,980 萬元 44個放盤 @14,261 - @35,305

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

藍塘傲最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$18,800 元 - $108,000 元 6個租盤 @43 - @52

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
藍塘傲 \| 洋房 HOUSE 27 2025-11-25 註冊處成交連車位	實2,230呎	$4,315 萬元 @ $19,350	- 22%
藍塘傲 \| 洋房 HOUSE 15 2025-06-05 註冊處成交連車位	實2,230呎	$4,750 萬元 @ $21,300	- 15.2%
藍塘傲 \| 洋房 HOUSE 7 2025-04-29 註冊處成交連車位	實3,040呎	$5,580 萬元 @ $18,355	- 26.6%
藍塘傲 \| 洋房 HOUSE 16 2024-12-17 註冊處成交連車位	實2,230呎	$5,000 萬元 @ $22,422	- 12.3%
藍塘傲 \| 洋房 HOUSE 5 2024-10-30 註冊處成交連車位	實3,084呎	$8,100 萬元 @ $26,265	- -
藍塘傲 \| 洋房 HOUSE 8 2023-12-12 註冊處成交連車位	實3,089呎	$8,480 萬元 @ $27,452	- -
藍塘傲 \| 洋房 HOUSE 3 2023-06-28 註冊處成交	實3,087呎	$8,100 萬元 @ $26,239	- -
藍塘傲 \| 洋房 HOUSE 27 2021-03-26 註冊處成交	實2,230呎	$5,533 萬元 @ $24,812	-

載入中。。。

HOUSE 1

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HOUSE 3

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HOUSE 19

HOUSE 20

HOUSE 21

HOUSE 22

HOUSE 23

HOUSE 25

HOUSE 26

HOUSE 27

收藏屋苑

入伙年份:

2018 年

發展商:

麗新

管理公司:

藍塘傲物業管理有限公司

單位數目:

23伙

小學校網:

相關樓盤

95校網(西貢區)

中學校網:

相關樓盤

西貢區(NT8)

新界將軍澳將軍澳中心商場B06B地舖

售盤 13

租盤 10

將軍澳培成路15號蔚藍灣畔連理街商場1樓152號舖

售盤 132

租盤 2

新界將軍澳唐德街1號將軍澳廣場2樓2-002號舖

售盤 107

租盤 9

將軍澳中心, 寶邑路( 巴士站 )

4分鐘步行

翠嶺路( 巴士站 )

5分鐘步行

天晉 Iii, 至善街( 巴士站 )

5分鐘步行

	藍塘傲洋房	海天晉	將軍澳中心	將軍澳廣場	SAVANNAH	Monterey	海翩滙	君傲灣	Capri	The Parkside	清水灣半島
樓齡	9 年	15 年	24 年	23 年	9 年	8 年	9 年	21 年	10 年	11 年	25 年
單位數目	23	3,931	4,544	2,880	804	926	857	1,504	428	595	1,960
平均呎價	--	$18,353 元	$15,767 元	$15,979 元	$16,996 元	$18,318 元	$16,199 元	$15,056 元	$16,953 元	$17,486 元	$12,314 元
變動幅度	--	+4.23%	+6.42%	+7.08%	+9.62%	+9.22%	+8.17%	+4.83%	+8.82%	+3.82%	+6.11%
成交量	--	72宗	49宗	29宗	18宗	12宗	18宗	20宗	9宗	8宗	10宗
有盈利比例	--	81%	76%	79%	89%	50%	89%	70%	100%	75%	60%
蝕讓比例	--	18%	24%	21%	11%	50%	11%	30%	0%	25%	40%
一年轉手率	8.7%	5.5%	3.3%	3.6%	6%	4.5%	6.4%	4.6%	4.4%	4.4%	3.2%
放盤叫價	$600 萬元 - $5,980 萬元	$580 萬元 - $7,000 萬元	$560 萬元 - $1,738 萬元	$608 萬元 - $2,200 萬元	$475 萬元 - $1.28 億元	$525 萬元 - $6,280 萬元	$480 萬元 - $5,500 萬元	$700 萬元 - $1,350 萬元	$600 萬元 - $2,350 萬元	$685 萬元 - $3,850 萬元	$533 萬元 - $1,350 萬元
平均呎租	--	$48.0 元	$42.0 元	$42.0 元	$48.0 元	$48.0 元	$43.0 元	$40.0 元	$46.0 元	$44.0 元	$34.0 元
租務回報率	--	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 3.3%
租務活躍率	--	6.5%	5.4%	3.8%	10.7%	10.8%	7.6%	7.6%	7.2%	5.5%	1.7%

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