Finnie全攻略. 實時樓價走勢、平面圖及大量免佣業主盤

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Finnie 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$648 萬元 - $698 萬元 2個放盤 @24,000 - @25,852

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

Finnie 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$69.0 元
成交量	36宗
租務回報率	--
租務活躍率	43.3%
租盤叫價	$17,500 元 - $60,000 元 7個租盤 @71 - @223

買賣租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Finnie \| Finnie 高層 D室 2026-07-31 市場成交 1房	實270呎	$728 萬元 @ $26,963	-
Finnie \| Finnie 中層 A室 2026-03-30 市場成交 1房	實245呎	$600 萬元 @ $24,490	-
Finnie \| FINNIE 低層 A室 2026-03-26 市場成交 1房露台工作平台	實245呎	$550 萬元 @ $22,449	-

載入中。。。

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$17,500 - $23,500/月

$21,000 - $60,000/月

物業布局圖

Finnie 27樓

Finnie 28樓

Finnie 29樓

Finnie 2樓

Finnie 3-26樓

Finnie 29樓

物業布局圖平面圖

Finnie 大廈: Finnie 位於鰂魚涌芬尼街9號, 屬單幢式設計，2樓至頂層29樓屬住宅樓層，合共提供90伙分層住宅。戶型分有標準戶及特色戶，全部採用開放式廚房設計。標準戶共設82伙，實用面積介乎245至364平方呎。其中一房戶的實用面積由245至270平方呎；而兩房戶的實用面積為361至364平方呎。

Finnie 大廈: 項目地盤入口位置

Finnie 設施: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的芬尼街

Finnie 設施: 項目 (綠色箭嘴部分) 附近人流較少

Finnie 周邊環境: 從海堤街觀看, 項目 (綠色箭嘴部分) 附近有較多舊式大廈

Finnie 周邊環境: 香港嘉諾撒學校與嘉諾撒書院, 位於海澤街, 距離項目約 100米

Finnie 周邊環境: 北角官立小學, 位於英皇道, 距離項目約 150米

Finnie 周邊環境: 鰂魚涌公園二期, 位於海澤街, 距離項目約 300米

Finnie 周邊環境: 鰂魚涌公園二期設有籃球場與足球場

Finnie 周邊環境: 鰂魚涌公園二期二號兒童遊樂場, 距離項目約 400米

Finnie 周邊環境: 項目附近的英皇道

Finnie 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 附近的英皇道

Finnie 周邊環境: 從海善里觀看, 項目位於綠色箭嘴部分

Finnie 周邊環境: 從海堤街觀看, 項目位於綠色箭嘴部分

Finnie 商場: 項目外的芬尼街設有食肆商舖

Finnie 商場: 項目附近的海堤街設有食肆商舖

Finnie 交通: 項目鄰近鰂魚涌港鐵站 (B 出口)

Finnie 交通: 項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近鰂魚涌港鐵站 (B 出口)

Finnie 交通: 鰂魚涌港鐵站 (B 出口) 設有天橋可到達項目

Finnie 交通: 鰂魚涌港鐵站 (A 出口), 項目位於綠色箭嘴部分

Finnie 交通: 英皇道設有電車站 (芬尼街站), 距離項目約 100 米

Finnie 交通: 英皇道設有巴士站

Finnie 大廈: Finnie 位於鰂魚涌芬尼街9號, 屬單幢式設計，2樓至頂層29樓屬住宅樓層，合共提供90伙分…

Finnie 周邊環境: 從海堤街觀看, 項目 (綠色箭嘴部分) 附近有較多舊式大廈

Finnie 周邊環境: 香港嘉諾撒學校與嘉諾撒書院, 位於海澤街, 距離項目約 100米

收藏屋苑

宏安新盤單幢

Finnie屬單幢式設計，2樓至頂層29樓屬住宅樓層，合共提供90伙分層住宅。戶型分有標準戶及特色戶，全部採用開放式廚房設計，主打1房及2房戶，單位面積介乎223至626平方呎

物業座數:

1座

入伙年份:

2026 年

發展商:

宏安

管理公司:

高達管理有限公司

單位數目:

90伙

小學校網:

相關樓盤

14校網(東區)

中學校網:

相關樓盤

東區(HK3)

香港北角七姊妹道2-8號昌苑大廈地下2B(4A)號舖

售盤 7

租盤 107

香港筲箕湾道346号华宝大厦地下2号铺

售盤 33

租盤 42

香港鰂魚涌989號英皇道新威園大堂3A舖地下

售盤 6

租盤 28

北角官立小學( 巴士站 )

1分鐘步行

北角官立小學, 英皇道( 巴士站 )

1分鐘步行

鰂魚涌地鐵站( 港鐵站 )

2分鐘步行

	Finnie	康怡花園	南豐新邨	君豪峰	栢蕙苑	康蕙花園	逸樺園	康景花園	匯豪峰	嘉榮大廈	逸意居
樓齡	--	41 年	49 年	8 年	38 年	32 年	24 年	38 年	22 年	45 年	30 年
單位數目	90	6,648	2,904	464	840	504	456	990	144	172	214
平均呎價	--	$14,540 元	$13,118 元	$21,122 元	$13,608 元	$14,919 元	$21,880 元	$11,585 元	$18,018 元	--	$19,049 元
變動幅度	--	+0.61%	+3.74%	+2.83%	-11.22%	+2.65%	+6.03%	+0.25%	+0.27%	--	+0.59%
成交量	--	42宗	19宗	6宗	1宗	10宗	3宗	4宗	2宗	3宗	1宗
有盈利比例	--	60%	42%	17%	100%	80%	67%	75%	100%	67%	100%
蝕讓比例	--	19%	16%	67%	0%	20%	33%	25%	0%	0%	0%
一年轉手率	--	3.6%	2.9%	8.2%	2%	4.8%	3.3%	3.5%	6.9%	4.7%	4.2%
放盤叫價	$648 萬元 - $698 萬元	$568 萬元 - $1,450 萬元	$400 萬元 - $838 萬元	$400 萬元 - $1,050 萬元	$850 萬元 - $1,400 萬元	$728 萬元 - $1,000 萬元	$1,338 萬元 - $2,350 萬元	$568 萬元 - $1,500 萬元	$800 萬元 - $1,150 萬元	$425 萬元 - $568 萬元	$1,230 萬元 - $2,100 萬元
平均呎租	$69.0 元	$44.0 元	$44.0 元	$73.0 元	$43.0 元	$44.0 元	$54.0 元	$40.0 元	$47.0 元	--	$43.0 元
租務回報率	--	~ 3.6%	~ 4%	~ 4.1%	~ 3.8%	~ 3.6%	~ 3%	~ 4.1%	~ 3.1%	--	~ 2.7%
租務活躍率	43.3%	2.2%	1.8%	4.7%	0.8%	3.2%	0.9%	1.4%	2.8%	--	1.9%