| 惠安苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,350 元
+1.37%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
17%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.7%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,408 元
|
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| 放盤叫價 |
$888 萬元 - $1,000 萬元
10個 放盤
@10,472 - @28,125
|
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| 惠安苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-03-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.8%
|
|
| 租務活躍率 |
0.6%
|
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| 租盤叫價 |
$38,000 元 - $38,000 元
2個 租盤
@43 - @43
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
惠安苑
|
E座 4樓 1室
2026-06-04 註冊處成交 |
實848呎 |
$940 萬元
@
$11,085
|
- |
|
惠安苑
|
B座 12樓 4室
2026-05-26 註冊處成交 |
實894呎 |
$966 萬元
@
$10,805
|
- |
|
惠安苑
|
B座 20樓 3室
2026-05-18 註冊處成交 連車位 |
實894呎 |
$950 萬元
@
$10,626
|
- |
|
惠安苑
|
F座 13樓 4室
2026-04-15 註冊處成交 |
實894呎 |
$900 萬元
@
$10,067
|
+ 50.5% |
|
惠安苑
|
C座 25樓 1室
2026-04-09 註冊處成交 |
實848呎 |
$966 萬元
@
$11,392
|
- |
|
惠安苑
|
E座 19樓 4室
2026-03-20 註冊處成交 |
實894呎 |
$898 萬元
@
$10,045
|
+ 226.5% |
|
惠安苑
|
F座 24樓 2室
2026-03-10 註冊處成交 |
實848呎 |
$888 萬元
@
$10,472
|
+ 61.5% |
|
惠安苑
|
惠安苑 E座 高層 4室
2026-02-23 市場成交 |
實894呎 |
$898 萬元
@
$10,045
|
- |
|
惠安苑
|
E座 4樓 2室
2026-02-06 註冊處成交 |
實848呎 |
$850 萬元
@
$10,024
|
+ 217.2% |
|
惠安苑
|
F座 23樓 2室
2026-01-30 註冊處成交 |
實848呎 |
$938 萬元
@
$11,061
|
- 10.5% |
| 惠安苑 | 康怡花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 52 年 | 41 年 |
| 單位數目 | 624 | 6,648 |
| 平均呎價 | $10,350 元 | $14,222 元 |
| 變動幅度 | +1.37% | +7.78% |
| 成交量 | 6宗 | 72宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 65% |
| 蝕讓比例 | 17% | 17% |
| 一年轉手率 | 2.7% | 4% |
| 放盤叫價 | $888 萬元 - $1,000 萬元 | $599 萬元 - $1,800 萬元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | $41.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 0.6% | 2.3% |
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