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Mount Parker Residences 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-10-02, 之前90日內資料)
平均成交呎價	$21,108 元 0.00%
成交量	2宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	100%
一年轉手率(二手)	9.8%
一年前呎價	--
放盤叫價	$3,680 萬元 - $5,300 萬元 6個放盤 @26,361 - @32,967

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

Mount Parker Residences 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-11-16, 之前90日內資料)
平均成交呎租	$57.0 元
成交量	2宗
租務回報率	~ 3.2% (3房: 3.2%, 4房+: 3%)
租務活躍率	3.3%

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Mount Parker Residences \| Mount Parker Residence 9樓 B室 2026-06-01 註冊處成交 3房	實1,245呎	$2,700 萬元 @ $21,687	- 7.7%
Mount Parker Residences \| Mount Parker Residence 2樓 E室 2026-05-18 註冊處成交 4房	實1,695呎	$3,480 萬元 @ $20,531	- 7.4%
Mount Parker Residences \| Mount Parker Residences 低層 E室 2026-04-17 市場成交 4房露台	實1,644呎	$3,480 萬元 @ $21,168	-
Mount Parker Residences \| Mount Parker Residence 7樓 B室 2026-04-02 註冊處成交 3房	實1,245呎	$2,850 萬元 @ $22,892	- 0.3%
Mount Parker Residences \| Mount Parker Residence 19樓 E室 2026-03-11 註冊處成交 4房	實1,740呎	$4,850 萬元 @ $27,874	+ 0.5%
Mount Parker Residences \| Mount Parker Residences 中層 B室 2026-03-03 市場成交 3房露台	實1,189呎	$2,700 萬元 @ $22,708	-
Mount Parker Residences \| Mount Parker Residence 8樓 B室 2026-03-03 註冊處成交 3房	實1,245呎	$2,800 萬元 @ $22,490	- 3.5%
Mount Parker Residences \| Mount Parker Residences 低層 B室 2026-02-07 市場成交 3房露台	實1,189呎	$2,800 萬元 @ $23,549	-
Mount Parker Residences \| Mount Parker Residence 11樓 E室 2026-01-15 註冊處成交	實1,784呎	$3,680 萬元 @ $20,628	-
Mount Parker Residences \| Mount Parker Residence 12樓 E室 2025-11-20 註冊處成交	實1,784呎	$3,800 萬元 @ $21,300	-

載入中。。。

$3,680萬 - $5,300萬

物業布局圖

Mount Parker Residence 2樓

Mount Parker Residence 3樓

Mount Parker Residence 5樓

Mount Parker Residence 6樓

Mount Parker Residence 7樓

Mount Parker Residence 8樓

Mount Parker Residence 9樓

Mount Parker Residence 10樓

Mount Parker Residence 11樓

Mount Parker Residence 12樓

Mount Parker Residence 13樓

Mount Parker Residence 15樓

Mount Parker Residence 16樓

Mount Parker Residence 17樓

Mount Parker Residence 18樓

Mount Parker Residence 19樓

Mount Parker Residence 20樓

Mount Parker Residence 21樓

Mount Parker Residence 22樓

停車位平面圖

物業布局圖平面圖

Mount Parker Residences，位於西灣臺1號，發展商為太古地產。項目共高19層，提供92伙，提供3房及4房戶。

Mount Parker Residences 大廈

Mount Parker Residences 商場

Mount Parker Residences 交通

Mount Parker Residences，位於西灣臺1號，發展商為太古地產。
項目共高19層，提供92伙，提供3房及4房戶。

收藏屋苑

太古 12年單幢

Mount Parker Residences，位於西灣臺1號，發展商為太古地產。項目共高19層，提供92伙，提供3房及4房戶。

入伙年份:

2014 年

發展商:

太古

管理公司:

Mount Parker Residence ( Management ) Limited

單位數目:

92伙

香港鰂魚涌康山道2號康怡廣場南座地下G3號舖

售盤 88

租盤 2

香港鰂魚涌英皇道1094號寶峰園C座地下6號舖

售盤 72

租盤 4

太古城中心, 英皇道( 巴士站 )

2分鐘步行

太古城中心( 巴士站 )

2分鐘步行

太古城高山臺( 巴士站 )

3分鐘步行

	Mount Parker Residences	康怡花園	南豐新邨	康蕙花園	海光苑	康景花園	栢蕙苑	御皇臺	君豪峰	逸樺園	華蘭花園
樓齡	12 年	41 年	49 年	32 年	40 年	38 年	38 年	25 年	8 年	24 年	42 年
單位數目	92	6,648	2,904	504	416	990	840	240	464	456	654
平均呎價	$21,108 元	$14,431 元	$12,618 元	$14,668 元	$12,172 元	$11,503 元	$15,525 元	$15,619 元	$19,712 元	$21,106 元	$14,112 元
變動幅度	0.00%	+7.77%	+4.48%	+10.61%	-0.62%	+9.43%	+19.12%	+9.28%	+5.96%	+2.75%	+0.38%
成交量	2宗	59宗	29宗	5宗	11宗	12宗	6宗	1宗	10宗	3宗	3宗
有盈利比例	0%	71%	66%	100%	45%	50%	50%	0%	30%	67%	67%
蝕讓比例	100%	19%	10%	0%	9%	33%	17%	100%	70%	33%	0%
一年轉手率	9.8%	4%	3.3%	3.2%	5%	3.7%	2.5%	3.8%	7.1%	3.1%	2.4%
放盤叫價	$3,680 萬元 - $5,300 萬元	$599 萬元 - $1,800 萬元	$400 萬元 - $788 萬元	$768 萬元 - $1,000 萬元	$520 萬元 - $988 萬元	$620 萬元 - $1,100 萬元	$900 萬元 - $1,400 萬元	$630 萬元 - $4,300 萬元	$450 萬元 - $950 萬元	$1,350 萬元 - $2,080 萬元	$550 萬元 - $800 萬元
平均呎租	$57.0 元	$42.0 元	$43.0 元	$41.0 元	$39.0 元	$41.0 元	$40.0 元	$53.0 元	$62.0 元	$55.0 元	$45.0 元
租務回報率	~ 3.2%	~ 3.5%	~ 4.1%	~ 3.3%	~ 3.8%	~ 4.2%	~ 3.1%	~ 4%	~ 3.7%	~ 3.1%	~ 3.8%
租務活躍率	3.3%	2.2%	1.7%	2%	0.2%	0.9%	1.1%	0.8%	6.3%	0.9%	4.4%

Mount Parker Residences

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Mount Parker Residences 樓盤

Mount Parker Residences 平面圖

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