| 栢蕙苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,608 元
-11.22%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.4%
|
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| 一年前呎價 |
$12,465 元
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| 放盤叫價 |
$850 萬元 - $1,400 萬元
15個 放盤
@14,595 - @20,231
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| 栢蕙苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$43.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.8% (2房: 3.7%, 3房: 3.8%)
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| 租務活躍率 |
0.8%
|
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| 租盤叫價 |
$27,000 元 - $30,000 元
4個 租盤
@45 - @49
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
栢蕙苑
|
寧柏閣 29樓 B室
2026-09-21 註冊處成交 3房 |
實652呎 |
$1,068 萬元
@
$16,380
|
+ 98.5% |
|
栢蕙苑
|
栢蕙苑 寧柏閣 (4座) 高層 B室
2026-09-11 市場成交 3房 |
實652呎 |
$1,068 萬元
@
$16,380
|
- |
|
栢蕙苑
|
康柏閣 27樓 B室
2026-07-31 註冊處成交 2房 |
實561呎 |
$650 萬元
@
$11,586
|
+ 42.9% |
|
栢蕙苑
|
祥柏閣 7樓 F室
2026-07-17 註冊處成交 2房 |
實589呎 |
$828 萬元
@
$14,058
|
+ 46% |
|
栢蕙苑
|
寧柏閣 25樓 A室
2026-07-10 註冊處成交 3房 |
實659呎 |
$1,050 萬元
@
$15,933
|
- 15% |
|
栢蕙苑
|
康柏閣 22樓 B室
2026-06-04 註冊處成交 2房 |
實561呎 |
$888 萬元
@
$15,829
|
- |
|
栢蕙苑
|
瑞柏閣 19樓 B室
2026-06-03 註冊處成交 3房 |
實658呎 |
$1,060 萬元
@
$16,109
|
- 14.1% |
|
栢蕙苑
|
寧柏閣 7樓 G室
2026-06-02 註冊處成交 2房 |
實589呎 |
$839.8 萬元
@
$14,258
|
- |
|
栢蕙苑
|
寧柏閣 32樓 E室
2026-05-28 註冊處成交 3房 |
實626呎 |
$1,220 萬元
@
$19,489
|
+ 197.6% |
|
栢蕙苑
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祥柏閣 5樓 G室
2026-05-27 註冊處成交 3房 |
實692呎 |
$968 萬元
@
$13,988
|
+ 76.6% |
| 栢蕙苑 | 康怡花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 41 年 |
| 單位數目 | 840 | 6,648 |
| 平均呎價 | $13,608 元 | $14,730 元 |
| 變動幅度 | -11.22% | +2.84% |
| 成交量 | 2宗 | 42宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 60% |
| 蝕讓比例 | 0% | 21% |
| 一年轉手率 | 2.4% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $850 萬元 - $1,400 萬元 | $568 萬元 - $1,450 萬元 |
| 平均呎租 | $43.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 0.8% | 2.2% |
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