| 栢蕙苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,770 元
+9.12%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
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| 蝕讓比例 |
33%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.5%
|
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| 一年前呎價 |
$12,622 元
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| 放盤叫價 |
$880 萬元 - $1,400 萬元
17個 放盤
@16,029 - @20,231
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| 栢蕙苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-06-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.3% (2房: 3.3%, 3房: 3.3%)
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| 租務活躍率 |
0.7%
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| 租盤叫價 |
$22,500 元 - $38,800 元
8個 租盤
@38 - @56
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
栢蕙苑
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康柏閣 27樓 B室
2026-07-31 註冊處成交 2房 |
實561呎 |
$650 萬元
@
$11,586
|
+ 42.9% |
|
栢蕙苑
|
祥柏閣 7樓 F室
2026-07-17 註冊處成交 2房 |
實589呎 |
$828 萬元
@
$14,058
|
+ 46% |
|
栢蕙苑
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寧柏閣 25樓 A室
2026-07-10 註冊處成交 3房 |
實659呎 |
$1,050 萬元
@
$15,933
|
- 15% |
|
栢蕙苑
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康柏閣 22樓 B室
2026-06-04 註冊處成交 2房 |
實561呎 |
$888 萬元
@
$15,829
|
- |
|
栢蕙苑
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瑞柏閣 19樓 B室
2026-06-03 註冊處成交 3房 |
實658呎 |
$1,060 萬元
@
$16,109
|
- 14.1% |
|
栢蕙苑
|
寧柏閣 7樓 G室
2026-06-02 註冊處成交 2房 |
實589呎 |
$839.8 萬元
@
$14,258
|
- |
|
栢蕙苑
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寧柏閣 32樓 E室
2026-05-28 註冊處成交 3房 |
實626呎 |
$1,220 萬元
@
$19,489
|
+ 197.6% |
|
栢蕙苑
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祥柏閣 5樓 G室
2026-05-27 註冊處成交 3房 |
實692呎 |
$968 萬元
@
$13,988
|
+ 76.6% |
|
栢蕙苑
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栢蕙苑 康柏閣 (3座) 中層 B室
2026-05-26 市場成交 2房 |
實561呎 |
$888 萬元
@
$15,829
|
- |
|
栢蕙苑
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康柏閣 21樓 E室
2026-05-05 註冊處成交 2房 |
實555呎 |
$800 萬元
@
$14,414
|
+ 19.8% |
| 栢蕙苑 | 康怡花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 41 年 |
| 單位數目 | 840 | 6,648 |
| 平均呎價 | $14,770 元 | $14,530 元 |
| 變動幅度 | +9.12% | +4.72% |
| 成交量 | 3宗 | 36宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 81% |
| 蝕讓比例 | 33% | 25% |
| 一年轉手率 | 2.5% | 3.7% |
| 放盤叫價 | $880 萬元 - $1,400 萬元 | $500 萬元 - $1,880 萬元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 0.7% | 2.1% |
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