| 栢蕙苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,525 元
+19.12%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
57%
|
|
| 蝕讓比例 |
14%
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| 一年轉手率(二手) |
2.7%
|
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| 一年前呎價 |
$12,434 元
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| 放盤叫價 |
$900 萬元 - $1,400 萬元
15個 放盤
@14,740 - @20,231
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| 栢蕙苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1% (2房: 3.1%, 3房: 3.1%)
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| 租務活躍率 |
1.3%
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| 租盤叫價 |
$25,500 元 - $25,500 元
3個 租盤
@47 - @47
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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栢蕙苑
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康柏閣 22樓 B室
2026-06-04 註冊處成交 2房 |
實561呎 |
$888 萬元
@
$15,829
|
- |
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栢蕙苑
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瑞柏閣 19樓 B室
2026-06-03 註冊處成交 3房 |
實658呎 |
$1,060 萬元
@
$16,109
|
- 14.1% |
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栢蕙苑
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寧柏閣 7樓 G室
2026-06-02 註冊處成交 2房 |
實589呎 |
$839.8 萬元
@
$14,258
|
- |
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栢蕙苑
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寧柏閣 32樓 E室
2026-05-28 註冊處成交 3房 |
實626呎 |
$1,220 萬元
@
$19,489
|
+ 197.6% |
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栢蕙苑
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祥柏閣 5樓 G室
2026-05-27 註冊處成交 3房 |
實692呎 |
$968 萬元
@
$13,988
|
+ 76.6% |
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栢蕙苑
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栢蕙苑 康柏閣 (3座) 中層 B室
2026-05-26 市場成交 2房 |
實561呎 |
$888 萬元
@
$15,829
|
- |
|
栢蕙苑
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康柏閣 21樓 E室
2026-05-05 註冊處成交 2房 |
實555呎 |
$800 萬元
@
$14,414
|
+ 19.8% |
|
栢蕙苑
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康柏閣 12樓 D室
2026-03-13 註冊處成交 2房 |
實555呎 |
$765 萬元
@
$13,784
|
+ 177.2% |
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栢蕙苑
|
栢蕙苑 康柏閣 (3座) 低層 D室
2026-02-26 市場成交 2房 |
實555呎 |
$765 萬元
@
$13,784
|
- |
|
栢蕙苑
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栢蕙苑 康柏閣 (3座) 中層 E室
2026-02-23 市場成交 2房 |
實549呎 |
$800 萬元
@
$14,572
|
- |
| 栢蕙苑 | 康怡花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 41 年 |
| 單位數目 | 840 | 6,648 |
| 平均呎價 | $15,525 元 | $14,145 元 |
| 變動幅度 | +19.12% | +7.85% |
| 成交量 | 7宗 | 73宗 |
| 有盈利比例 | 57% | 66% |
| 蝕讓比例 | 14% | 16% |
| 一年轉手率 | 2.7% | 4.1% |
| 放盤叫價 | $900 萬元 - $1,400 萬元 | $599 萬元 - $1,800 萬元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | $41.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 1.3% | 2.4% |
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