| 康景花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,163 元
+8.57%
|
|
| 成交量 |
12宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.6%
|
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| 一年前呎價 |
$10,085 元
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| 放盤叫價 |
$600 萬元 - $1,400 萬元
26個 放盤
@10,757 - @13,544
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| 康景花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$36.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.9% (2房: 4.4%, 3房: 3.8%, 4房+: 3.6%)
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| 租務活躍率 |
0.9%
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| 租盤叫價 |
$18,000 元 - $28,000 元
3個 租盤
@40 - @41
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
康景花園
|
E座 31樓 4室
2026-04-23 註冊處成交 3房 |
實553呎 |
$622 萬元
@
$11,248
|
+ 75.2% |
|
康景花園
|
B座 5樓 5室
2026-04-14 註冊處成交 3房 |
實870呎 |
$918 萬元
@
$10,552
|
+ 199% |
|
康景花園
|
C座 19樓 4室
2026-04-13 註冊處成交 3房 |
實839呎 |
$925 萬元
@
$11,025
|
+ 259.2% |
|
康景花園
|
A座 21樓 2室
2026-04-10 註冊處成交 |
實847呎 |
$980 萬元
@
$11,570
|
- |
|
康景花園
|
康景花園 C座 中層 4室
2026-03-31 市場成交 4房 |
實839呎 |
$925 萬元
@
$11,025
|
- |
|
康景花園
|
B座 11樓 6室
2026-03-30 註冊處成交 3房 |
實847呎 |
$958 萬元
@
$11,311
|
+ 64.6% |
|
康景花園
|
康景花園 A座 中層 2室
2026-03-27 市場成交 |
實847呎 |
$980 萬元
@
$11,570
|
- |
|
康景花園
|
E座 28樓 1室
2026-03-16 註冊處成交 3房 |
實556呎 |
$650 萬元
@
$11,691
|
+ 75.7% |
|
康景花園
|
E座 2樓 6室
2026-03-16 註冊處成交 3房 |
實581呎 |
$170 萬元
@
$2,926
|
- 50.6% |
|
康景花園
|
D座 9樓 1室
2026-03-13 註冊處成交 3房 |
實559呎 |
$598 萬元
@
$10,698
|
- 12.8% |
| 康景花園 | 康怡花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 41 年 |
| 單位數目 | 990 | 6,648 |
| 平均呎價 | $11,163 元 | $13,561 元 |
| 變動幅度 | +8.57% | +5.85% |
| 成交量 | 12宗 | 68宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 82% |
| 蝕讓比例 | 25% | 21% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 4% |
| 放盤叫價 | $600 萬元 - $1,400 萬元 | $550 萬元 - $1,800 萬元 |
| 平均呎租 | $36.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 0.9% | 2.3% |
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