| 康景花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,386 元
+9.90%
|
|
| 成交量 |
13宗
|
|
| 有盈利比例 |
54%
|
|
| 蝕讓比例 |
31%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.7%
|
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| 一年前呎價 |
$9,987 元
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| 放盤叫價 |
$620 萬元 - $950 萬元
25個 放盤
@11,243 - @15,011
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| 康景花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$34.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6% (2房: 4.3%, 3房: 3.8%, 4房+: 3.6%)
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| 租務活躍率 |
0.8%
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| 租盤叫價 |
$20,800 元 - $24,000 元
4個 租盤
@37 - @42
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
康景花園
|
B座 25樓 4室
2026-06-03 註冊處成交 3房 |
實720呎 |
$870 萬元
@
$12,083
|
+ 184.7% |
|
康景花園
|
康景花園 A座 低層 1室
2026-06-02 市場成交 |
實872呎 |
$920 萬元
@
$10,550
|
- |
|
康景花園
|
康景花園 B座 高層 4室
2026-05-29 市場成交 3房 |
實720呎 |
$870 萬元
@
$12,083
|
- |
|
康景花園
|
A座 11樓 3室
2026-05-26 註冊處成交 |
實845呎 |
$980 萬元
@
$11,598
|
- |
|
康景花園
|
康景花園 B座 低層 3室
2026-05-25 市場成交 3房 |
實699呎 |
$736 萬元
@
$10,529
|
- |
|
康景花園
|
康景花園 B座 中層 5室
2026-05-25 市場成交 4房 |
實821呎 |
$960 萬元
@
$11,693
|
- |
|
康景花園
|
E座 5樓 5室
2026-05-21 註冊處成交 3房 |
實561呎 |
$650 萬元
@
$11,586
|
- 10.8% |
|
康景花園
|
D座 9樓 4室
2026-05-06 註冊處成交 3房 |
實694呎 |
$710 萬元
@
$10,231
|
+ 4.4% |
|
康景花園
|
康景花園 A座 低層 3室
2026-05-04 市場成交 |
實845呎 |
$980 萬元
@
$11,598
|
- |
|
康景花園
|
C座 8樓 6室
2026-04-24 註冊處成交 3房 |
實556呎 |
$618 萬元
@
$11,115
|
- 24.8% |
| 康景花園 | 康怡花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 41 年 |
| 單位數目 | 990 | 6,648 |
| 平均呎價 | $11,386 元 | $14,145 元 |
| 變動幅度 | +9.90% | +7.85% |
| 成交量 | 13宗 | 73宗 |
| 有盈利比例 | 54% | 66% |
| 蝕讓比例 | 31% | 16% |
| 一年轉手率 | 3.7% | 4.1% |
| 放盤叫價 | $620 萬元 - $950 萬元 | $599 萬元 - $1,800 萬元 |
| 平均呎租 | $34.0 元 | $41.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 0.8% | 2.4% |
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