| 華蘭花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,333 元
+0.48%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.8%
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| 一年前呎價 |
$13,506 元
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| 放盤叫價 |
$570 萬元 - $635 萬元
5個 放盤
@14,961 - @16,623
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| 華蘭花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$47.0 元
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| 成交量 |
12宗
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| 租務回報率 |
~ 3.7% (1房: 4.1%, 2房: 3.7%)
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| 租務活躍率 |
4%
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| 租盤叫價 |
$18,000 元 - $20,000 元
16個 租盤
@47 - @51
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
華蘭花園
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雅蘭閣 8樓 D室
2026-10-30 註冊處成交 2房 |
實378呎 |
$520 萬元
@
$13,757
|
+ 206.2% |
|
華蘭花園
|
芝蘭閣 24樓 D室
2026-10-26 註冊處成交 2房 |
實384呎 |
$608 萬元
@
$15,833
|
+ 117.1% |
|
華蘭花園
|
雅蘭閣 9樓 E室
2026-09-29 註冊處成交 2房 |
實377呎 |
$600 萬元
@
$15,915
|
- 10.2% |
|
華蘭花園
|
芝蘭閣 17樓 B室
2026-09-24 註冊處成交 2房 |
實396呎 |
$628 萬元
@
$15,859
|
- |
|
華蘭花園
|
芝蘭閣 2樓 D室
2026-09-18 註冊處成交 2房 |
實384呎 |
$550 萬元
@
$14,323
|
+ 364.6% |
|
華蘭花園
|
雅蘭閣 1樓 B室
2026-09-15 註冊處成交 2房 |
實376呎 |
$500 萬元
@
$13,298
|
+ 5.3% |
|
華蘭花園
|
芝蘭閣 6樓 F室
2026-09-11 註冊處成交 2房 |
實379呎 |
$550.8 萬元
@
$14,533
|
- |
|
華蘭花園
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華蘭花園 芝蘭閣 中層 B室
2026-09-10 市場成交 2房 |
實396呎 |
$628 萬元
@
$15,859
|
- |
|
華蘭花園
|
雅蘭閣 3樓 E室
2026-08-31 註冊處成交 2房 |
實377呎 |
$598 萬元
@
$15,862
|
- 18.3% |
|
華蘭花園
|
華蘭花園 雅蘭閣 低層 E室
2026-08-26 市場成交 2房 |
實377呎 |
$598 萬元
@
$15,862
|
- |
| 華蘭花園 | 康怡花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 41 年 |
| 單位數目 | 654 | 6,648 |
| 平均呎價 | $15,333 元 | $14,524 元 |
| 變動幅度 | +0.48% | +1.04% |
| 成交量 | 8宗 | 43宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 60% |
| 蝕讓比例 | 25% | 19% |
| 一年轉手率 | 2.8% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $570 萬元 - $635 萬元 | $580 萬元 - $1,450 萬元 |
| 平均呎租 | $47.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 4% | 2.1% |
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