| 華蘭花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,833 元
+6.97%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
17%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.6%
|
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| 一年前呎價 |
$12,433 元
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| 放盤叫價 |
$530 萬元 - $650 萬元
7個 放盤
@13,660 - @17,333
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| 華蘭花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
|
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| 成交量 |
6宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.9% (2房: 3.9%)
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| 租務活躍率 |
3.7%
|
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| 租盤叫價 |
$17,500 元 - $18,900 元
15個 租盤
@45 - @49
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
華蘭花園
|
芝蘭閣 11樓 F室
2026-04-14 註冊處成交 2房 |
實379呎 |
$400 萬元
@
$10,554
|
- |
|
華蘭花園
|
玉蘭閣 1樓 F室
2026-03-26 註冊處成交 2房 |
實381呎 |
$515 萬元
@
$13,517
|
+ 281.5% |
|
華蘭花園
|
雅蘭閣 15樓 E室
2026-03-25 註冊處成交 2房 |
實377呎 |
$555 萬元
@
$14,721
|
+ 74.5% |
|
華蘭花園
|
芝蘭閣 23樓 E室
2026-03-23 註冊處成交 2房 |
實401呎 |
$615 萬元
@
$15,337
|
+ 124% |
|
華蘭花園
|
玉蘭閣 7樓 D室
2026-02-25 註冊處成交 2房 |
實398呎 |
$579 萬元
@
$14,548
|
- 18.2% |
|
華蘭花園
|
玉蘭閣 14樓 B室
2026-02-24 註冊處成交 2房 |
實379呎 |
$542 萬元
@
$14,301
|
+ 88.2% |
|
華蘭花園
|
芝蘭閣 高層 E室
2026-02-22 市場成交 2房 |
實401呎 |
$615 萬元
@
$15,337
|
- |
|
華蘭花園
|
華蘭花園 玉蘭閣 低層 D室
2026-02-13 市場成交 2房 |
實398呎 |
$579 萬元
@
$14,548
|
- |
|
華蘭花園
|
華蘭花園 玉蘭閣 中層 B室
2026-02-13 市場成交 2房 |
實379呎 |
$542 萬元
@
$14,301
|
- |
|
華蘭花園
|
翠蘭閣 24樓 D室
2025-12-17 註冊處成交 2房 |
實410呎 |
$560 萬元
@
$13,659
|
+ 14.8% |
| 華蘭花園 | 康怡花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 41 年 |
| 單位數目 | 654 | 6,648 |
| 平均呎價 | $13,833 元 | $13,669 元 |
| 變動幅度 | +6.97% | +6.81% |
| 成交量 | 6宗 | 77宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 69% |
| 蝕讓比例 | 17% | 17% |
| 一年轉手率 | 2.6% | 4% |
| 放盤叫價 | $530 萬元 - $650 萬元 | $550 萬元 - $1,800 萬元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 3.7% | 2.3% |
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