| 逸意居 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,979 元
+8.25%
|
|
| 成交量 |
5宗
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|
| 有盈利比例 |
80%
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| 蝕讓比例 |
20%
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| 一年轉手率(二手) |
5.1%
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| 一年前呎價 |
$15,249 元
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| 放盤叫價 |
$1,320 萬元 - $1,600 萬元
3個 放盤
@15,529 - @17,817
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| 逸意居 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (3房: 3.2%)
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| 租務活躍率 |
1.9%
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| 租盤叫價 |
$40,000 元 - $42,000 元
2個 租盤
@44 - @48
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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逸意居
|
2座 3樓 B室
2026-04-16 註冊處成交 3房 |
實850呎 |
$1,328 萬元
@
$15,624
|
+ 156.4% |
|
逸意居
|
2座 2樓 B室
2026-04-09 註冊處成交 3房 |
實850呎 |
$1,352.8 萬元
@
$15,915
|
+ 101.9% |
|
逸意居
|
逸意居 2座 低層 B室
2026-03-27 市場成交 4房 |
實850呎 |
$1,352.8 萬元
@
$15,915
|
- |
|
逸意居
|
2座 19樓 A室
2026-02-20 註冊處成交 3房 |
實837呎 |
$1,520 萬元
@
$18,160
|
+ 102.7% |
|
逸意居
|
2座 12樓 A室
2026-02-12 註冊處成交 3房 |
實837呎 |
$1,390 萬元
@
$16,607
|
- 22.8% |
|
逸意居
|
逸意居 2座 高層 A室
2026-02-06 市場成交 4房 |
實837呎 |
$1,520 萬元
@
$18,160
|
- |
|
逸意居
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2座 2樓 D室
2026-02-05 註冊處成交 2房 |
實731呎 |
$1,138 萬元
@
$15,568
|
+ 60.5% |
|
逸意居
|
逸意居 2座 中層 A室
2026-02-02 市場成交 4房 |
實837呎 |
$1,390 萬元
@
$16,607
|
- |
|
逸意居
|
2座 7樓 B室
2025-12-03 註冊處成交 3房 |
實850呎 |
$1,300 萬元
@
$15,294
|
+ 9.6% |
|
逸意居
|
逸意居 2座 低層 B室
2025-12-03 市場成交 4房 |
實850呎 |
$1,300 萬元
@
$15,294
|
- |
| 逸意居 | 康怡花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 30 年 | 41 年 |
| 單位數目 | 214 | 6,648 |
| 平均呎價 | $16,979 元 | $13,559 元 |
| 變動幅度 | +8.25% | +6.76% |
| 成交量 | 5宗 | 67宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 84% |
| 蝕讓比例 | 20% | 19% |
| 一年轉手率 | 5.1% | 3.9% |
| 放盤叫價 | $1,320 萬元 - $1,600 萬元 | $550 萬元 - $1,800 萬元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 1.9% | 2.3% |
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