| 逸意居 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,940 元
+7.95%
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| 成交量 |
3宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
4.7%
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| 一年前呎價 |
$15,402 元
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| 放盤叫價 |
$1,600 萬元 - $1,600 萬元
3個 放盤
@17,817 - @18,824
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| 逸意居 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$47.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.3% (3房: 3.2%, 4房+: 3.3%)
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| 租務活躍率 |
2.3%
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| 租盤叫價 |
$40,000 元 - $40,000 元
3個 租盤
@44 - @48
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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逸意居
|
2座 3樓 B室
2026-04-16 註冊處成交 3房 |
實850呎 |
$1,328 萬元
@
$15,624
|
+ 156.4% |
|
逸意居
|
2座 2樓 B室
2026-04-09 註冊處成交 3房 |
實850呎 |
$1,352.8 萬元
@
$15,915
|
+ 101.9% |
|
逸意居
|
逸意居 2座 低層 B室
2026-03-27 市場成交 4房 |
實850呎 |
$1,352.8 萬元
@
$15,915
|
- |
|
逸意居
|
2座 19樓 A室
2026-02-20 註冊處成交 3房 |
實837呎 |
$1,520 萬元
@
$18,160
|
+ 102.7% |
|
逸意居
|
2座 12樓 A室
2026-02-12 註冊處成交 3房 |
實837呎 |
$1,390 萬元
@
$16,607
|
- 22.8% |
|
逸意居
|
逸意居 2座 高層 A室
2026-02-06 市場成交 4房 |
實837呎 |
$1,520 萬元
@
$18,160
|
- |
|
逸意居
|
2座 2樓 D室
2026-02-05 註冊處成交 2房 |
實731呎 |
$1,138 萬元
@
$15,568
|
+ 60.5% |
|
逸意居
|
逸意居 2座 中層 A室
2026-02-02 市場成交 4房 |
實837呎 |
$1,390 萬元
@
$16,607
|
- |
|
逸意居
|
2座 7樓 B室
2025-12-03 註冊處成交 3房 |
實850呎 |
$1,300 萬元
@
$15,294
|
+ 9.6% |
|
逸意居
|
逸意居 2座 低層 B室
2025-12-03 市場成交 4房 |
實850呎 |
$1,300 萬元
@
$15,294
|
- |
| 逸意居 | 康怡花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 30 年 | 41 年 |
| 單位數目 | 214 | 6,648 |
| 平均呎價 | $16,940 元 | $13,912 元 |
| 變動幅度 | +7.95% | +6.92% |
| 成交量 | 3宗 | 69宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 67% |
| 蝕讓比例 | 0% | 22% |
| 一年轉手率 | 4.7% | 4% |
| 放盤叫價 | $1,600 萬元 - $1,600 萬元 | $599 萬元 - $8,300 萬元 |
| 平均呎租 | $47.0 元 | $41.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 2.3% | 2.4% |
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