| 益發大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,280 元
+13.39%
|
|
| 成交量 |
6宗
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| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
17%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.4%
|
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| 一年前呎價 |
$8,396 元
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| 放盤叫價 |
$308 萬元 - $350 萬元
5個 放盤
@8,775 - @9,141
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| 益發大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$6,500 元 - $14,000 元
19個 租盤
@35 - @54
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
益發大廈
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益發大廈 18樓 24室
2026-10-26 註冊處成交 |
實319呎 |
$260 萬元
@
$8,150
|
+ 306.3% |
|
益發大廈
|
益發大廈 8樓 1室
2026-10-07 註冊處成交 |
實427呎 |
$365 萬元
@
$8,548
|
- 29.1% |
|
益發大廈
|
益發大廈 15樓 23室
2026-09-17 註冊處成交 |
實366呎 |
$350 萬元
@
$9,563
|
+ 414.7% |
|
益發大廈
|
益發大廈 3樓 7室
2026-08-19 註冊處成交 |
實361呎 |
$300 萬元
@
$8,310
|
- |
|
益發大廈
|
益發大廈 16樓 19室
2026-07-30 註冊處成交 |
實362呎 |
$350 萬元
@
$9,669
|
+ 87.2% |
|
益發大廈
|
益發大廈 8樓 23室
2026-07-28 註冊處成交 |
實366呎 |
$320 萬元
@
$8,743
|
- |
|
益發大廈
|
益發大廈 5樓 36室
2026-06-29 註冊處成交 |
實389呎 |
$340 萬元
@
$8,740
|
+ 256.5% |
|
益發大廈
|
益發大廈 9樓 27室
2026-06-24 註冊處成交 |
實389呎 |
$300 萬元
@
$7,712
|
- |
|
益發大廈
|
益發大廈 2樓 1室
2026-06-12 註冊處成交 |
實427呎 |
$320 萬元
@
$7,494
|
- |
|
益發大廈
|
益發大廈 10樓 22室
2026-05-28 註冊處成交 |
實375呎 |
$315.8 萬元
@
$8,421
|
+ 85.8% |
| 益發大廈 | 康怡花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 55 年 | 41 年 |
| 單位數目 | 793 | 6,648 |
| 平均呎價 | $9,280 元 | $14,730 元 |
| 變動幅度 | +13.39% | +2.84% |
| 成交量 | 6宗 | 42宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 60% |
| 蝕讓比例 | 17% | 21% |
| 一年轉手率 | 4.4% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $308 萬元 - $350 萬元 | $568 萬元 - $1,450 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $44.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | -- | 2.2% |
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