| 益昌大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,795 元
+11.98%
|
|
| 成交量 |
5宗
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| 有盈利比例 |
40%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
2.9%
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| 一年前呎價 |
$6,847 元
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| 放盤叫價 |
$258 萬元 - $328 萬元
7個 放盤
@9,365 - @10,403
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| 益昌大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-02-09, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 6.4%
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| 租務活躍率 |
0.4%
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| 租盤叫價 |
$11,500 元 - $14,800 元
3個 租盤
@30 - @47
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
益昌大廈
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益昌大廈 12樓 17室
2026-07-23 註冊處成交 |
實326呎 |
$280 萬元
@
$8,589
|
+ 162.2% |
|
益昌大廈
|
益昌大廈 8樓 4室
2026-06-29 註冊處成交 |
實376呎 |
$295 萬元
@
$7,846
|
- |
|
益昌大廈
|
益昌大廈 17樓 6室
2026-06-26 註冊處成交 |
實294呎 |
$208.8 萬元
@
$7,102
|
+ 16.6% |
|
益昌大廈
|
益昌大廈 15樓 1室
2026-05-28 註冊處成交 |
實475呎 |
$368 萬元
@
$7,747
|
- |
|
益昌大廈
|
益昌大廈 4樓 1室
2026-05-22 註冊處成交 |
實475呎 |
$400 萬元
@
$8,421
|
- |
|
益昌大廈
|
益昌大廈 14樓 20室
2026-03-25 註冊處成交 |
實288呎 |
$230 萬元
@
$7,986
|
+ 36.9% |
|
益昌大廈
|
益昌大廈 5樓 3室
2026-02-24 註冊處成交 |
實372呎 |
$260 萬元
@
$6,989
|
- |
|
益昌大廈
|
益昌大廈 15樓 14室
2026-02-16 註冊處成交 |
實367呎 |
$270 萬元
@
$7,357
|
- |
|
益昌大廈
|
益昌大廈 14樓 2室
2026-01-07 註冊處成交 |
實487呎 |
$380 萬元
@
$7,803
|
- |
|
益昌大廈
|
益昌大廈 5樓 18室
2025-12-10 註冊處成交 |
實301呎 |
$252.5 萬元
@
$8,389
|
- |
| 益昌大廈 | 康怡花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 55 年 | 41 年 |
| 單位數目 | 456 | 6,648 |
| 平均呎價 | $7,795 元 | $14,456 元 |
| 變動幅度 | +11.98% | +6.69% |
| 成交量 | 5宗 | 49宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 67% |
| 蝕讓比例 | 0% | 18% |
| 一年轉手率 | 2.9% | 3.9% |
| 放盤叫價 | $258 萬元 - $328 萬元 | $580 萬元 - $1,980 萬元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 6.4% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 0.4% | 2.2% |
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