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* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Finnie \| Finnie 高层 D室 2026-07-31 市场成交 1房	实270尺	$728 万元 @ $26,963	-
Finnie \| Finnie 中层 A室 2026-03-30 市场成交 1房	实245尺	$600 万元 @ $24,490	-
Finnie \| FINNIE 低层 A室 2026-03-26 市场成交 1房露台工作平台	实245尺	$550 万元 @ $22,449	-

载入中。。。

物业布局图

Finnie 27楼

Finnie 28楼

Finnie 29楼

Finnie 2楼

Finnie 3-26楼

Finnie 29楼

收藏屋苑

宏安新盘单幢

Finnie属单幢式设计，2楼至顶层29楼属住宅楼层，合共提供90伙分层住宅。户型分有标准户及特色户，全部采用开放式厨房设计，主打1房及2房户，单位面积介乎223至626平方尺

物业座数:

1座

入伙年份:

2026 年

发展商:

宏安

管理公司:

高达管理有限公司

单位数目:

90伙

小学校网:

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香港筲箕湾道346号华宝大厦地下2号铺

售盘 58

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租盘 13

北角官立小学( 巴士站 )

1分钟步行

北角官立小学, 英皇道( 巴士站 )

1分钟步行

鰂鱼涌地铁站( 港铁站 )

2分钟步行

	Finnie	康怡花园	南丰新邨	逸桦园	御皇台	君豪峰	康蕙花园	栢蕙苑	海光苑	得发大厦	Mount Parker Residences
楼龄	--	41 年	49 年	24 年	25 年	8 年	32 年	38 年	40 年	42 年	12 年
单位数目	90	6,648	2,904	456	240	464	504	840	416	104	92
平均尺价	--	$14,530 元	$12,976 元	$21,503 元	$16,545 元	$20,561 元	$14,789 元	$14,770 元	$7,059 元	$15,337 元	$22,922 元
变动幅度	--	+4.72%	+2.81%	+3.89%	-0.09%	+7.55%	+3.19%	+9.12%	-42.01%	+8.38%	0.00%
成交量	--	38宗	16宗	6宗	2宗	9宗	7宗	3宗	4宗	4宗	1宗
有盈利比例	--	76%	44%	83%	100%	22%	71%	67%	25%	50%	0%
蚀让比例	--	21%	13%	17%	0%	67%	29%	33%	0%	50%	200%
一年转手率	--	3.7%	3%	3.3%	4.2%	8.2%	3.6%	2.5%	3.8%	6.7%	9.8%
放盘叫价	$610 万元 - $710 万元	$500 万元 - $1,880 万元	$485 万元 - $848 万元	$1,350 万元 - $2,400 万元	$638 万元 - $768 万元	$428 万元 - $888 万元	$750 万元 - $1,050 万元	$880 万元 - $1,400 万元	$520 万元 - $968 万元	$400 万元 - $458 万元	$3,400 万元 - $5,300 万元
平均尺租	$69.0 元	$43.0 元	$45.0 元	$54.0 元	$53.0 元	$65.0 元	$45.0 元	$40.0 元	$39.0 元	$54.0 元	$57.0 元
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 4.1%	~ 3%	~ 3.8%	~ 3.8%	~ 3.7%	~ 3.3%	~ 6.6%	~ 4.2%	~ 3%
租务活跃率	43.3%	2.1%	1.8%	0.7%	0.4%	5.6%	2.6%	0.7%	0.2%	1%	1.1%