| 龍譽 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$20,881 元
+8.11%
|
|
| 成交量 |
12宗
|
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| 有盈利比例 |
8%
|
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| 蝕讓比例 |
92%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.8%
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| 一年前呎價 |
$18,620 元
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| 放盤叫價 |
$430 萬元 - $4,300 萬元
38個 放盤
@18,860 - @39,406
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| 龍譽 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
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| 成交量 |
44宗
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| 租務回報率 |
~ 2.9% (1房: 3.1%, 2房: 2.8%, 3房: 3%, 4房+: 2.3%)
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| 租務活躍率 |
14%
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| 租盤叫價 |
$13,800 元 - $86,000 元
50個 租盤
@46 - @71
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
龍譽
|
1A座 38樓 D室
2026-05-11 註冊處成交 1房 |
實363呎 |
$685 萬元
@
$18,871
|
- 20.7% |
|
龍譽
|
1B座 1樓 C室
2026-05-08 註冊處成交 |
實228呎 |
$420 萬元
@
$18,421
|
- 6.7% |
|
龍譽
|
2B座 11樓 D室
2026-04-30 註冊處成交 1房 |
實306呎 |
$608 萬元
@
$19,869
|
- 3% |
|
龍譽
|
龍譽 1A座 高層 D室
2026-04-28 市場成交 1房 |
實363呎 |
$685 萬元
@
$18,871
|
- |
|
龍譽
|
2B座 15樓 D室
2026-04-22 註冊處成交 1房 |
實306呎 |
$630 萬元
@
$20,588
|
- 8.2% |
|
龍譽
|
2B座 33樓 A室
2026-04-21 註冊處成交 4房 |
實1,010呎 |
$3,301 萬元
@
$32,683
|
- 13.5% |
|
龍譽
|
龍譽 2B座 低層 D室
2026-04-10 市場成交 1房 |
實306呎 |
$608 萬元
@
$19,869
|
- |
|
龍譽
|
1B座 低層 C室
2026-04-05 市場成交 露台 |
實228呎 |
$420 萬元
@
$18,421
|
- |
|
龍譽
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2B座 5樓 C室
2026-04-02 註冊處成交 1房 |
實319呎 |
$280 萬元
@
$8,777
|
- - |
|
龍譽
|
2B座 8樓 D室
2026-04-01 註冊處成交 1房 |
實306呎 |
$599 萬元
@
$19,575
|
+ 49.8% |
物業布局圖
1A座 1樓
1A座 27-36樓
1A座 2-26樓
1A座 37樓
1A座 37-38樓
1A座 37樓
1B座 1樓
1B座 27-36樓
1B座 2-26樓
1B座 37樓
1B座 38樓
2A座 22-32樓
2A座 33樓
2A座 35樓
2A座 36樓
2A座 37樓
2A座 37-38樓
2A座 5樓
2A座 6-21樓
2A座 37-38樓
2B座 22-32樓
2B座 33樓
2B座 35樓
2B座 36樓
2B座 37樓
2B座 38樓
2B座 5樓
2B座 6-21樓
2B座 38樓
3座 地下
3座 2樓
3座 2樓
3座 5樓
3座 5樓
3座 地下
3座 5樓
5座 地下
5座 2樓
5座 2樓
5座 2-5樓
5座 5樓
5座 地下
5座 5樓
停車位平面圖
| 龍譽 | 天璽天 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 8 年 | -- |
| 單位數目 | 930 | 1,490 |
| 平均呎價 | $20,881 元 | $29,220 元 |
| 變動幅度 | +8.11% | -3.11% |
| 成交量 | 12宗 | 35宗 |
| 有盈利比例 | 8% | 54% |
| 蝕讓比例 | 92% | 6% |
| 一年轉手率 | 5.8% | -- |
| 放盤叫價 | $430 萬元 - $4,300 萬元 | $575 萬元 - $9,300 萬元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | $65.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.9% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 14% | 50.5% |
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