| 麗珊園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,469 元
+11.20%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.5%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,559 元
|
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| 放盤叫價 |
$438 萬元 - $438 萬元
1個 放盤
@10,115 - @10,115
|
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| 麗珊園 最新租賃市場 (最近成交日期 2021-09-07, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
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| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
麗珊園
|
1 座 7樓 A室
2026-03-16 註冊處成交 2房 |
實431呎 |
$365 萬元
@
$8,469
|
+ 67.4% |
|
麗珊園
|
1 座 5樓 F室
2025-12-30 註冊處成交 |
建630呎 |
$400 萬元
@
$6,349
|
- |
|
麗珊園
|
2 座 11樓 B室
2025-12-23 註冊處成交 |
建630呎 |
$473.8 萬元
@
$7,521
|
+ 158.9% |
|
麗珊園
|
2 座 5樓 F室
2025-08-21 註冊處成交 3房 |
實562呎 |
$428 萬元
@
$7,616
|
- 23.6% |
|
麗珊園
|
1 座 12樓 E室
2025-04-02 註冊處成交 |
建499呎 |
$358 萬元
@
$7,174
|
+ 306.8% |
|
麗珊園
|
1 座 6樓 G室
2024-09-05 註冊處成交 |
建630呎 |
$390 萬元
@
$6,190
|
+ 188.9% |
|
麗珊園
|
1 座 9樓 D室
2024-02-15 註冊處成交 2房 |
實431呎 |
$412 萬元
@
$9,559
|
+ 210.2% |
|
麗珊園
|
2 座 12樓 A室
2023-09-21 註冊處成交 2房 |
實431呎 |
$408 萬元
@
$9,466
|
+ 166.7% |
|
麗珊園
|
1 座 5樓 G室
2022-09-30 註冊處成交 3房 |
實548呎 |
$500 萬元
@
$9,124
|
+ 54.4% |
|
麗珊園
|
2 座 10樓 H室
2022-09-21 註冊處成交 2房 |
實431呎 |
$465 萬元
@
$10,789
|
+ 612.1% |
| 麗珊園 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 34 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 160 | 3,150 |
| 平均呎價 | $8,469 元 | $11,269 元 |
| 變動幅度 | +11.20% | +4.55% |
| 成交量 | 1宗 | 66宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 11% |
| 蝕讓比例 | 0% | 62% |
| 一年轉手率 | 2.5% | 6% |
| 放盤叫價 | $438 萬元 - $438 萬元 | $303 萬元 - $2,180 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $31.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | -- | 14.2% |
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