| 鴻發大樓 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-10-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
--
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
4.3%
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| 一年前呎價 |
--
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| 放盤叫價 |
$360 萬元 - $408 萬元
3個 放盤
@7,792 - @8,889
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| 鴻發大樓 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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鴻發大樓
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鴻發大樓 15樓 B室
2026-07-30 註冊處成交 |
建600呎 |
$314 萬元
@
$5,233
|
+ 441.4% |
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鴻發大樓
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鴻發大樓 15樓 D室
2026-06-02 註冊處成交 |
-- |
$348 萬元
|
- |
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鴻發大樓
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鴻發大樓 11樓 B室
2026-04-30 註冊處成交 |
-- |
$387 萬元
|
+ 29% |
|
鴻發大樓
|
鴻發大樓 17樓 D室
2026-02-12 註冊處成交 |
-- |
$305 萬元
|
- 44.3% |
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鴻發大樓
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鴻發大樓 11樓 B室
2025-10-30 註冊處成交 |
-- |
$300 萬元
|
- |
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鴻發大樓
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鴻發大樓 3樓 A室
2025-03-04 註冊處成交 |
-- |
$325 萬元
|
+ 83.6% |
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鴻發大樓
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鴻發大樓 5樓 B室
2025-01-14 註冊處成交 |
建590呎 |
$275 萬元
@
$4,661
|
+ 292.9% |
|
鴻發大樓
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鴻發大樓 14樓 B室
2025-01-03 註冊處成交 |
建570呎 |
$300 萬元
@
$5,263
|
+ 115.8% |
|
鴻發大樓
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鴻發大樓 1樓 A室
2023-05-31 註冊處成交 |
-- |
$400 萬元
|
- |
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鴻發大樓
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鴻發大樓 8樓 B室
2023-05-15 註冊處成交 |
-- |
$422 萬元
|
+ 375.2% |
| 鴻發大樓 | 尚悅 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 45 年 | 13 年 |
| 單位數目 | 92 | 2,580 |
| 平均呎價 | -- | $11,258 元 |
| 變動幅度 | -- | +2.05% |
| 成交量 | -- | 13宗 |
| 有盈利比例 | -- | 62% |
| 蝕讓比例 | -- | 38% |
| 一年轉手率 | 4.3% | 4.1% |
| 放盤叫價 | $360 萬元 - $408 萬元 | $376 萬元 - $2,188 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $32.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | -- | 5.4% |
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