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黃埔街8號

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首匯最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
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蝕讓比例	--
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* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

首匯最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
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物業布局圖平面圖

物業布局圖

首匯 29樓平面圖

首匯 29樓

首匯 5樓平面圖

首匯 5樓

首匯 6-28樓平面圖

首匯 6-28樓

首匯 29樓平面圖

首匯 29樓

停車位平面圖平面圖

停車位平面圖

停車位平面圖平面圖

停車位平面圖

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新盤單幢

首匯由恒基發展，設有1座，提供241伙，單位實用面積介乎228至850平方呎，間隔為1至4房。

物業座數:

1座

入伙年份:

2026 年

管理公司:

尊家管業有限公司

單位數目:

241伙

小學校網:

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35校網(九龍城區)

中學校網:

相關樓盤

九龍城區(KL3)

車位:

住宅停車位：38

首匯地圖

紅磡南道( 巴士站 )

2分鐘步行

機利士南路( 巴士站 )

2分鐘步行

寶其利街( 巴士站 )

2分鐘步行

	首匯	海逸豪園	海濱南岸	半島豪庭	黃埔新村	環海東岸	啟岸	昇御門	海名軒	紅磡灣中心	黃埔唐樓
樓齡	--	28 年	24 年	26 年	50 年	9 年	6 年	14 年	26 年	48 年	60 年
單位數目	241	4,755	2,470	1,669	2,744	1,008	551	335	324	814	570
平均呎價	--	$16,908 元	$16,718 元	$17,299 元	$12,215 元	$15,978 元	$18,277 元	$16,237 元	$24,568 元	$12,127 元	--
變動幅度	--	+4.36%	+5.90%	+8.36%	+3.76%	+6.19%	+4.22%	+9.52%	-1.17%	+2.29%	--
成交量	--	34宗	34宗	16宗	20宗	18宗	16宗	5宗	5宗	10宗	11宗
有盈利比例	--	74%	79%	81%	70%	17%	6%	0%	60%	40%	45%
蝕讓比例	--	26%	21%	19%	5%	78%	94%	100%	40%	10%	27%
一年轉手率	--	3.6%	4.5%	4.7%	3.5%	6.6%	7.1%	6%	2.8%	4.2%	4.6%
放盤叫價	--	$638 萬元 - $5,500 萬元	$728 萬元 - $1.98 億元	$600 萬元 - $2,298 萬元	$410 萬元 - $718 萬元	$330 萬元 - $850 萬元	$350 萬元 - $1,000 萬元	$565 萬元 - $2,950 萬元	$2,900 萬元 - $1.11 億元	$578 萬元 - $1,288 萬元	$40 萬元 - $398 萬元
平均呎租	--	$44.0 元	$48.0 元	$48.0 元	$42.0 元	$56.0 元	$60.0 元	$46.0 元	--	$48.0 元	$47.0 元
租務回報率	--	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 4.2%	~ 4.2%	~ 3.9%	~ 3.4%	--	~ 4.8%	--
租務活躍率	--	4.9%	4.1%	1.3%	0.5%	1.2%	2.2%	1.2%	--	0.7%	0.2%

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