| 金麗苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,049 元
+205.73%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.8%
|
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| 一年前呎價 |
$9,360 元
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|
| 放盤叫價 |
$2,480 萬元 - $3,880 萬元
2個 放盤
@17,246 - @18,389
|
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| 金麗苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-06-10, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
|
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| 成交量 |
3宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.5% (3房: 5.2%)
|
|
| 租務活躍率 |
1.6%
|
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| 租盤叫價 |
$58,000 元 - $58,000 元
1個 租盤
@29 - @29
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
金麗苑
|
B座 20樓 A室
2026-02-05 註冊處成交 3房 |
實1,015呎 |
$1,223 萬元
@
$12,049
|
+ 33.3% |
|
金麗苑
|
B座 16樓 B室
2025-12-23 註冊處成交 連車位 |
實1,015呎 |
$400 萬元
@
$3,941
|
- |
|
金麗苑
|
A座 5樓 B室
2025-09-23 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,015呎 |
$870 萬元
@
$8,571
|
+ 43.1% |
|
金麗苑
|
B座 31樓 A室
2025-09-19 註冊處成交 |
實1,015呎 |
$1,180 萬元
@
$11,626
|
+ 85.4% |
|
金麗苑
|
A座 22樓 B室
2025-09-09 註冊處成交 連車位 |
實1,015呎 |
$1,039.8 萬元
@
$10,244
|
+ 48.3% |
|
金麗苑
|
B座 高層 A室
2025-09-01 市場成交 3房 連車位 露台 |
實1,015呎 |
$1,180 萬元
@
$11,626
|
- |
|
金麗苑
|
B座 9樓 A室
2025-06-25 註冊處成交 連車位 |
實1,015呎 |
$905 萬元
@
$8,916
|
+ 53.7% |
|
金麗苑
|
B座 5樓 A室
2024-04-19 註冊處成交 3房 |
實1,015呎 |
$950 萬元
@
$9,360
|
+ 46.2% |
|
金麗苑
|
B座 低層 A室
2024-04-03 市場成交 3房 |
實1,063呎 |
$950 萬元
@
$8,937
|
- |
|
金麗苑
|
B座 19樓 A室
2023-09-15 註冊處成交 3房 |
實1,015呎 |
$1,180 萬元
@
$11,626
|
+ 47.5% |
| 金麗苑 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 31 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 124 | 2,406 |
| 平均呎價 | $12,049 元 | $18,079 元 |
| 變動幅度 | +205.73% | +2.37% |
| 成交量 | 1宗 | 31宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 74% |
| 蝕讓比例 | 0% | 26% |
| 一年轉手率 | 4.8% | 6.2% |
| 放盤叫價 | $2,480 萬元 - $3,880 萬元 | $680 萬元 - $2,380 萬元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.5% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 1.6% | 16.2% |
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