| 逸峯 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,254 元
+10.83%
|
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| 成交量 |
12宗
|
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| 有盈利比例 |
58%
|
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| 蝕讓比例 |
42%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.8%
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| 一年前呎價 |
$10,417 元
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| 放盤叫價 |
$358 萬元 - $728 萬元
22個 放盤
@10,000 - @13,000
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| 逸峯 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$31.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.3% (2房: 3.6%, 3房: 3.1%, 4房+: 2.9%)
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| 租務活躍率 |
7%
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| 租盤叫價 |
$14,500 元 - $22,000 元
5個 租盤
@29 - @34
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
逸峯
|
逸峯 5座 高層 H室
2026-04-20 市場成交 2房 |
實459呎 |
$520 萬元
@
$11,329
|
- |
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逸峯
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逸峯 3座 低層 E室
2026-04-17 市場成交 2房 |
實459呎 |
$555 萬元
@
$12,092
|
- |
|
逸峯
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逸峯 3座 中層 G室
2026-04-17 市場成交 2房 |
實457呎 |
$540 萬元
@
$11,816
|
- |
|
逸峯
|
第5座 10樓 F室
2026-04-13 註冊處成交 |
實459呎 |
$525 萬元
@
$11,438
|
- 12.2% |
|
逸峯
|
第2座 18樓 D室
2026-04-10 註冊處成交 |
實452呎 |
$513 萬元
@
$11,350
|
+ 38.3% |
|
逸峯
|
第2座 9樓 B室
2026-04-10 註冊處成交 |
實478呎 |
$548 萬元
@
$11,464
|
+ 31.9% |
|
逸峯
|
第2座 30樓 A室
2026-03-30 註冊處成交 |
實642呎 |
$387.5 萬元
@
$6,036
|
- 50% |
|
逸峯
|
第3座 29樓 F室
2026-03-19 註冊處成交 |
實326呎 |
$395 萬元
@
$12,117
|
+ 28.8% |
|
逸峯
|
第二座 低層 B室
2026-03-15 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實478呎 |
$548 萬元
@
$11,464
|
- |
|
逸峯
|
第3座 6樓 B室
2026-03-13 註冊處成交 |
實510呎 |
$573.8 萬元
@
$11,251
|
+ 34.3% |
物業布局圖
第1座 3樓
第1座 5樓
第1座 6-11樓
第1座 12-19樓
第1座 20-35樓
第1座 36樓
第1座 36樓
第2座 3樓
第2座 5樓
第2座 6-11樓
第2座 12-19樓
第2座 20-35樓
第2座 36樓
第2座 36樓
第3座 3樓
第3座 5樓
第3座 6-11樓
第3座 12-19樓
第3座 20-25樓
第3座 26-35樓
第3座 36樓
第3座 36樓
第5座 3樓
第5座 5樓
第5座 6-11樓
第5座 12-19樓
第5座 20-25樓
第5座 26-35樓
第5座 36樓
第5座 36樓
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
| 逸峯 | 牽晴間 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 13 年 | 27 年 |
| 單位數目 | 754 | 2,784 |
| 平均呎價 | $11,254 元 | $11,201 元 |
| 變動幅度 | +10.83% | +1.15% |
| 成交量 | 12宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 58% | 84% |
| 蝕讓比例 | 42% | 16% |
| 一年轉手率 | 3.8% | 3.9% |
| 放盤叫價 | $358 萬元 - $728 萬元 | $391 萬元 - $1,338 萬元 |
| 平均呎租 | $31.0 元 | $33.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 7% | 3.8% |
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