| 華都花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,811 元
+3.72%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
86%
|
|
| 蝕讓比例 |
14%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3%
|
|
| 一年前呎價 |
$7,796 元
|
|
| 放盤叫價 |
$350 萬元 - $460 萬元
8個 放盤
@8,537 - @11,111
|
|
| 華都花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$30.0 元
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4% (2房: 3.9%)
|
|
| 租務活躍率 |
2.1%
|
|
| 租盤叫價 |
$3,980 元 - $3,980 元
1個 租盤
@45 - @45
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
華都花園
|
華都花園 2座 高層 B室
2026-04-10 市場成交 |
實412呎 |
$428 萬元
@
$10,388
|
- |
|
華都花園
|
4座 22樓 E室
2026-04-02 註冊處成交 3房 |
實533呎 |
$410 萬元
@
$7,692
|
+ 69.4% |
|
華都花園
|
1座 10樓 B室
2026-03-26 註冊處成交 2房 |
實410呎 |
$420 萬元
@
$10,244
|
+ 122.5% |
|
華都花園
|
2座 5樓 A室
2026-03-18 註冊處成交 2房 |
實414呎 |
$375 萬元
@
$9,058
|
+ 31.1% |
|
華都花園
|
華都花園 1座 低層 B室
2026-03-13 市場成交 |
實410呎 |
$420 萬元
@
$10,244
|
- |
|
華都花園
|
2座 10樓 H室
2026-03-11 註冊處成交 2房 |
實414呎 |
$362 萬元
@
$8,744
|
- 21.3% |
|
華都花園
|
華都花園 2座 低層 A室
2026-02-27 市場成交 |
實414呎 |
$375 萬元
@
$9,058
|
- |
|
華都花園
|
4座 28樓 F室
2026-02-26 註冊處成交 2房 |
實404呎 |
$382 萬元
@
$9,455
|
+ 253.7% |
|
華都花園
|
3座 26樓 F室
2026-02-25 註冊處成交 2房 |
實404呎 |
$385 萬元
@
$9,530
|
+ 15.6% |
|
華都花園
|
華都花園 3座 高層 F室
2026-02-04 市場成交 |
實404呎 |
$385 萬元
@
$9,530
|
- |
| 華都花園 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 45 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 1,032 | 4,616 |
| 平均呎價 | $8,811 元 | $12,960 元 |
| 變動幅度 | +3.72% | +1.82% |
| 成交量 | 7宗 | 104宗 |
| 有盈利比例 | 86% | 12% |
| 蝕讓比例 | 14% | 26% |
| 一年轉手率 | 3% | -- |
| 放盤叫價 | $350 萬元 - $460 萬元 | $308 萬元 - $890 萬元 |
| 平均呎租 | $30.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 2.1% | 26.7% |
|
|
|
