Tsuen Fung Building

荃豐大廈最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-07-09, 之前90日內資料)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	6.3%
一年前呎價	--

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

荃豐大廈最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
荃豐大廈 \| 荃豐大廈 16樓 A室 2025-07-09 註冊處成交	建502呎	$200 萬元 @ $3,984	- -
荃豐大廈 \| 荃豐大廈 10樓 A室 2025-05-20 註冊處成交	建502呎	$290 萬元 @ $5,777	+ 251.5%
荃豐大廈 \| 荃豐大廈 15樓 B室 2025-03-07 註冊處成交	建502呎	$318 萬元 @ $6,335	-
荃豐大廈 \| 荃豐大廈 2樓 A室 2025-02-25 註冊處成交	建502呎	$290 萬元 @ $5,777	+ 107.4%
荃豐大廈 \| 荃豐大廈 4樓 B室 2024-10-22 註冊處成交	建502呎	$300 萬元 @ $5,976	+ 15.4%
荃豐大廈 \| 荃豐大廈 2樓 B室 2024-04-09 註冊處成交	建502呎	$310 萬元 @ $6,175	+ 210%
荃豐大廈 \| 荃豐大廈 16樓 A室 2024-01-05 註冊處成交	建502呎	$200 萬元 @ $3,984	+ 96.1%

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46年單幢

荃豐大廈位於荃灣街市街41號，提供32個單位。

物業座數:

1

入伙年份:

1980 年

單位數目:

32伙

小學校網:

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62校網(荃灣區)

中學校網:

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	荃豐大廈	海之戀	爵悅庭	柏傲灣	環宇海灣	麗城花園	映日灣	荃灣中心	樂悠居	愉景新城	海濱花園
樓齡	47 年	8 年	21 年	8 年	12 年	39 年	7 年	47 年	22 年	29 年	36 年
單位數目	32	2,406	1,782	983	1,717	6,016	840	4,532	960	3,360	5,704
平均呎價	--	$18,147 元	$13,932 元	$16,563 元	$14,314 元	$10,130 元	$18,797 元	$9,769 元	$14,999 元	$13,329 元	$10,210 元
變動幅度	--	+2.42%	+5.95%	-3.21%	+4.52%	+4.39%	+4.89%	+0.95%	+5.86%	+3.29%	+4.61%
成交量	--	36宗	21宗	20宗	25宗	48宗	21宗	54宗	8宗	29宗	53宗
有盈利比例	--	69%	71%	30%	60%	69%	71%	57%	75%	76%	51%
蝕讓比例	--	19%	29%	65%	36%	17%	24%	26%	25%	17%	28%
一年轉手率	6.3%	6.2%	3.8%	5.4%	5.7%	3.2%	9.4%	4%	4.2%	3.4%	3.2%
放盤叫價	--	$680 萬元 - $2,388 萬元	$495 萬元 - $1,668 萬元	$468 萬元 - $2,800 萬元	$680 萬元 - $1,480 萬元	$490 萬元 - $968 萬元	$390 萬元 - $1,760 萬元	$168 萬元 - $950 萬元	$500 萬元 - $950 萬元	$589 萬元 - $958 萬元	$450 萬元 - $820 萬元
平均呎租	--	$46.0 元	$42.0 元	$51.0 元	$37.0 元	$30.0 元	$59.0 元	$34.0 元	$52.0 元	$36.0 元	$33.0 元
租務回報率	--	~ 3%	~ 3.6%	~ 3.7%	~ 3.1%	~ 3.6%	~ 3.8%	~ 4.2%	~ 4.1%	~ 3.2%	~ 3.9%
租務活躍率	--	16.7%	4%	9.9%	4.1%	2.8%	8.2%	1.3%	2.3%	4%	0.7%

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