| 芳菲 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$27,084 元
+10.12%
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| 成交量 |
10宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
10%
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| 一年轉手率(二手) |
29.6%
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| 一年前呎價 |
$24,553 元
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| 放盤叫價 |
$1,108 萬元 - $1,108 萬元
1個 放盤
@23,828 - @23,828
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| 芳菲 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$57.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 2.5% (1房: 2.9%, 2房: 2.5%)
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| 租務活躍率 |
4.2%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
芳菲
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芳菲 15樓 A室
2026-10-06 註冊處成交 |
實481呎 |
$1,309.1 萬元
@
$27,216
|
- |
|
芳菲
|
芳菲 12樓 A室
2026-10-06 註冊處成交 |
實481呎 |
$1,296.4 萬元
@
$26,952
|
- |
|
芳菲
|
芳菲 22樓 C室
2026-09-01 註冊處成交 |
實414呎 |
$1,035.7 萬元
@
$25,017
|
- |
|
芳菲
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芳菲 3樓 B室
2026-08-26 註冊處成交 1房 |
實286呎 |
$590 萬元
@
$20,629
|
- 18.4% |
|
芳菲
|
芳菲 11樓 C室
2026-08-26 註冊處成交 |
實414呎 |
$939.5 萬元
@
$22,693
|
- |
|
芳菲
|
芳菲 19樓 C室
2026-08-26 註冊處成交 |
實414呎 |
$1,005.7 萬元
@
$24,292
|
- |
|
芳菲
|
芳菲 18樓 C室
2026-08-26 註冊處成交 |
實414呎 |
$996 萬元
@
$24,058
|
- |
|
芳菲
|
芳菲 16樓 C室
2026-08-26 註冊處成交 |
實414呎 |
$967.3 萬元
@
$23,365
|
- |
|
芳菲
|
芳菲 15樓 C室
2026-08-18 註冊處成交 |
實414呎 |
$957.9 萬元
@
$23,138
|
- |
|
芳菲
|
芳菲 2樓 C室
2026-08-04 註冊處成交 |
實377呎 |
$1,078.2 萬元
@
$28,600
|
- |
| 芳菲 | One Homantin | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 4 年 | 9 年 |
| 單位數目 | 71 | 568 |
| 平均呎價 | $27,084 元 | $18,952 元 |
| 變動幅度 | +10.12% | -4.41% |
| 成交量 | 10宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 17% |
| 蝕讓比例 | 10% | 83% |
| 一年轉手率 | 29.6% | 6% |
| 放盤叫價 | $1,108 萬元 - $1,108 萬元 | $720 萬元 - $2,450 萬元 |
| 平均呎租 | $57.0 元 | $54.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.5% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 4.2% | 13.7% |
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