| 芳菲 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$24,596 元
+4.04%
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| 成交量 |
10宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
20%
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| 一年轉手率(二手) |
26.8%
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| 一年前呎價 |
$24,553 元
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| 芳菲 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$62.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租務回報率 |
~ 3% (1房: 3.2%, 2房: 2.8%)
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| 租務活躍率 |
4.2%
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| 租盤叫價 |
$16,000 元 - $28,000 元
2個 租盤
@56 - @58
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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芳菲
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芳菲 22樓 C室
2026-09-01 註冊處成交 |
實414呎 |
$1,035.7 萬元
@
$25,017
|
- |
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芳菲
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芳菲 3樓 B室
2026-08-26 註冊處成交 1房 |
實286呎 |
$590 萬元
@
$20,629
|
- 18.4% |
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芳菲
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芳菲 11樓 C室
2026-08-26 註冊處成交 |
實414呎 |
$939.5 萬元
@
$22,693
|
- |
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芳菲
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芳菲 19樓 C室
2026-08-26 註冊處成交 |
實414呎 |
$1,005.7 萬元
@
$24,292
|
- |
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芳菲
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芳菲 18樓 C室
2026-08-26 註冊處成交 |
實414呎 |
$996 萬元
@
$24,058
|
- |
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芳菲
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芳菲 16樓 C室
2026-08-26 註冊處成交 |
實414呎 |
$967.3 萬元
@
$23,365
|
- |
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芳菲
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芳菲 15樓 C室
2026-08-18 註冊處成交 |
實414呎 |
$957.9 萬元
@
$23,138
|
- |
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芳菲
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芳菲 2樓 C室
2026-08-04 註冊處成交 |
實377呎 |
$1,078.2 萬元
@
$28,600
|
- |
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芳菲
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芳菲 12樓 B室
2026-07-27 註冊處成交 1房 |
實286呎 |
$763.2 萬元
@
$26,685
|
- |
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芳菲
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芳菲 16樓 A室
2026-07-06 註冊處成交 |
實465呎 |
$1,277.9 萬元
@
$27,482
|
- |
| 芳菲 | 皓畋 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 4 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 71 | 1,429 |
| 平均呎價 | $24,596 元 | $20,335 元 |
| 變動幅度 | +4.04% | +5.10% |
| 成交量 | 10宗 | 17宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 29% |
| 蝕讓比例 | 20% | 59% |
| 一年轉手率 | 26.8% | 5.2% |
| 放盤叫價 | -- | $810 萬元 - $4,300 萬元 |
| 平均呎租 | $62.0 元 | $52.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 4.2% | 15% |
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