| 翠韻華庭 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,592 元
+9.16%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
83%
|
|
| 蝕讓比例 |
17%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5.2%
|
|
| 一年前呎價 |
$7,993 元
|
|
| 放盤叫價 |
$438 萬元 - $595 萬元
3個 放盤
@9,821 - @10,942
|
|
| 翠韻華庭 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$24.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.1% (2房: 3.6%, 3房: 3.1%)
|
|
| 租務活躍率 |
2.1%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
翠韻華庭
|
4座 6樓 E室
2026-05-12 註冊處成交 2房 |
實441呎 |
$448 萬元
@
$10,159
|
+ 61.2% |
|
翠韻華庭
|
4座 7樓 F室
2026-05-06 註冊處成交 2房 |
實446呎 |
$438 萬元
@
$9,821
|
+ 13.8% |
|
翠韻華庭
|
3座 8樓 E室
2026-05-05 註冊處成交 2房 |
實446呎 |
$456.8 萬元
@
$10,242
|
+ 221.9% |
|
翠韻華庭
|
2座 12樓 H室
2026-04-30 註冊處成交 2房 |
實446呎 |
$468 萬元
@
$10,493
|
- 28.9% |
|
翠韻華庭
|
翠韻華庭 4座 中層 E室
2026-04-17 市場成交 2房 |
實441呎 |
$448 萬元
@
$10,159
|
- |
|
翠韻華庭
|
4座 5樓 E室
2026-04-14 註冊處成交 2房 |
實441呎 |
$428 萬元
@
$9,705
|
+ 3.6% |
|
翠韻華庭
|
翠韻華庭 2座 高層 H室
2026-04-13 市場成交 2房 |
實446呎 |
$468 萬元
@
$10,493
|
- |
|
翠韻華庭
|
翠韻華庭 4座 低層 E室
2026-03-27 市場成交 2房 |
實441呎 |
$428 萬元
@
$9,705
|
- |
|
翠韻華庭
|
3座 1樓 B室
2026-03-05 註冊處成交 3房 |
建773呎 |
$538 萬元
@
$6,960
|
+ 236.3% |
|
翠韻華庭
|
翠韻華庭 3座 低層 B室
2026-02-27 市場成交 3房 |
實598呎 |
$538 萬元
@
$8,997
|
- |
| 翠韻華庭 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 26 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 330 | 3,150 |
| 平均呎價 | $9,592 元 | $11,577 元 |
| 變動幅度 | +9.16% | +7.29% |
| 成交量 | 6宗 | 79宗 |
| 有盈利比例 | 83% | 15% |
| 蝕讓比例 | 17% | 56% |
| 一年轉手率 | 5.2% | 6.5% |
| 放盤叫價 | $438 萬元 - $595 萬元 | $303 萬元 - $2,254 萬元 |
| 平均呎租 | $24.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 2.1% | 14% |
|
|
|
