| 翠韻華庭 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,298 元
+8.71%
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|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
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| 一年轉手率(二手) |
4.5%
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| 一年前呎價 |
$7,974 元
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| 放盤叫價 |
$440 萬元 - $680 萬元
7個 放盤
@9,770 - @10,942
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| 翠韻華庭 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$29.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (2房: 3.4%, 3房: 3.1%)
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| 租務活躍率 |
1.8%
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| 租盤叫價 |
$14,500 元 - $14,500 元
1個 租盤
@33 - @33
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
翠韻華庭
|
3座 12樓 H室
2026-10-14 註冊處成交 2房 |
實446呎 |
$488 萬元
@
$10,942
|
- 20.8% |
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翠韻華庭
|
1座 11樓 B室
2026-09-18 註冊處成交 3房 連車位 |
實598呎 |
$638 萬元
@
$10,669
|
+ 188.7% |
|
翠韻華庭
|
翠韻華庭 3座 高層 H室
2026-09-18 市場成交 2房 |
實446呎 |
$488 萬元
@
$10,942
|
- |
|
翠韻華庭
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翠韻華庭 1座 高層 B室
2026-09-08 市場成交 3房 |
實598呎 |
$638 萬元
@
$10,669
|
- |
|
翠韻華庭
|
3座 7樓 D室
2026-09-04 註冊處成交 3房 連車位 |
實696呎 |
$760 萬元
@
$10,920
|
+ 18.8% |
|
翠韻華庭
|
2座 5樓 A室
2026-06-26 註冊處成交 3房 |
建892呎 |
$576 萬元
@
$6,457
|
+ 255.6% |
|
翠韻華庭
|
4座 5樓 B室
2026-06-23 註冊處成交 3房 |
實682呎 |
$580 萬元
@
$8,504
|
+ 162.8% |
|
翠韻華庭
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翠韻華庭 4座 低層 B室
2026-06-03 市場成交 3房 |
實682呎 |
$580 萬元
@
$8,504
|
- |
|
翠韻華庭
|
4座 6樓 E室
2026-05-12 註冊處成交 2房 |
實441呎 |
$448 萬元
@
$10,159
|
+ 61.2% |
|
翠韻華庭
|
4座 7樓 F室
2026-05-06 註冊處成交 2房 |
實446呎 |
$438 萬元
@
$9,821
|
+ 13.8% |
| 翠韻華庭 | 尚悅 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 26 年 | 13 年 |
| 單位數目 | 330 | 2,580 |
| 平均呎價 | $10,298 元 | $11,258 元 |
| 變動幅度 | +8.71% | +2.05% |
| 成交量 | 3宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 58% |
| 蝕讓比例 | 33% | 42% |
| 一年轉手率 | 4.5% | 4.1% |
| 放盤叫價 | $440 萬元 - $680 萬元 | $376 萬元 - $2,188 萬元 |
| 平均呎租 | $29.0 元 | $32.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 1.8% | 5.4% |
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