| 綠悅 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-06-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,528 元
+11.62%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
1.1%
|
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| 一年前呎價 |
$9,921 元
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| 放盤叫價 |
$830 萬元 - $920 萬元
3個 放盤
@9,765 - @10,824
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| 綠悅 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-10-27, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$25.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.1% (2房: 3.4%, 3房: 2.9%)
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| 租務活躍率 |
2.2%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
綠悅
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樓宇 5 座 5樓 A室
2025-06-18 註冊處成交 連車位 |
實1,016呎 |
$968 萬元
@
$9,528
|
+ 85.1% |
|
綠悅
|
樓宇 3 座 3樓 B室
2025-02-12 註冊處成交 |
實724呎 |
$618 萬元
@
$8,536
|
+ 136.6% |
|
綠悅
|
樓宇 5 座 2樓 D室
2024-11-29 註冊處成交 連車位 |
實588呎 |
$522 萬元
@
$8,878
|
- |
|
綠悅
|
獨立屋 K 號屋
2024-11-29 註冊處成交 連車位 |
建2,449呎 |
$1,200 萬元
@
$4,900
|
- - |
|
綠悅
|
獨立屋 N 號屋
2024-11-26 註冊處成交 連車位 |
建2,461呎 |
$1,330 萬元
@
$5,404
|
+ 1.8% |
|
綠悅
|
樓宇 5 座 2樓 A室
2023-06-15 註冊處成交 連車位 |
實1,016呎 |
$1,008 萬元
@
$9,921
|
+ 119.2% |
|
綠悅
|
獨立屋 E 號屋
2023-01-06 註冊處成交 連車位 |
建2,456呎 |
$1,288 萬元
@
$5,244
|
+ 22.3% |
|
綠悅
|
樓宇 1 座 3樓 D室
2022-08-17 註冊處成交 連車位 |
實839呎 |
$839 萬元
@
$10,000
|
+ 128% |
|
綠悅
|
樓宇 5 座 2樓 B室
2022-06-23 註冊處成交 連車位 |
實1,010呎 |
$1,000 萬元
@
$9,901
|
+ 89.3% |
|
綠悅
|
獨立屋 G 號屋
2022-06-01 註冊處成交 連車位 |
建2,483呎 |
$1,780 萬元
@
$7,169
|
+ 21.9% |
| 綠悅 | 尚城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 22 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 91 | 734 |
| 平均呎價 | $9,528 元 | $8,496 元 |
| 變動幅度 | +11.62% | +9.23% |
| 成交量 | 1宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 60% |
| 蝕讓比例 | 0% | 40% |
| 一年轉手率 | 1.1% | 4.4% |
| 放盤叫價 | $830 萬元 - $920 萬元 | $470 萬元 - $2,000 萬元 |
| 平均呎租 | $25.0 元 | $22.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 2.2% | 2.2% |
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