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Yick Kwan House

曲街2A-2B號

益群大廈最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

益群大廈最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$14,600 元 - $14,600 元 1個租盤 @26 - @26

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67年單幢

益群大廈位於九龍紅磡漆咸道北244-248號，於1959年1月開始落成，由1座樓宇組成，共有35個單位。實用面積為404至479平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘，小學校網在35區，中學校區在九龍城。

入伙年份:

1959 年

小學校網:

相關樓盤

35校網(九龍城區)

中學校網:

相關樓盤

九龍城區(KL3)

九龍紅磡明安街20號寶石戲院大廈地下16B舖

售盤 3

租盤 8

益群大廈地圖

紅磡曲街( 巴士站 )

1分鐘步行

何文田站( 巴士站 )

3分鐘步行

獲嘉道, 蕪湖街( 巴士站 )

3分鐘步行

	益群大廈	海逸豪園	海濱南岸	半島豪庭	黃埔新村	環海東岸	昇御門	海名軒	都會軒	啟岸	碧麗花園
樓齡	67 年	28 年	24 年	26 年	50 年	9 年	14 年	26 年	24 年	6 年	32 年
單位數目	--	4,755	2,470	1,669	2,744	1,008	335	324	684	551	432
平均呎價	--	$17,710 元	$17,623 元	$17,371 元	$12,675 元	$17,310 元	$16,604 元	$29,139 元	$17,860 元	$18,319 元	$14,520 元
變動幅度	--	-1.33%	+1.82%	+4.63%	+2.62%	+4.98%	+0.50%	+5.82%	-1.04%	-0.29%	+4.17%
成交量	--	45宗	19宗	11宗	21宗	11宗	3宗	3宗	4宗	5宗	3宗
有盈利比例	--	76%	84%	91%	52%	45%	33%	100%	100%	0%	100%
蝕讓比例	--	24%	16%	9%	19%	55%	67%	0%	0%	100%	0%
一年轉手率	--	3.9%	4.3%	4.6%	3.3%	6.8%	6.6%	4.3%	4.7%	8.3%	3.5%
放盤叫價	--	$668 萬元 - $4,600 萬元	$750 萬元 - $1,230 萬元	$740 萬元 - $3,300 萬元	$390 萬元 - $1.68 億元	$335 萬元 - $735 萬元	$595 萬元 - $3,100 萬元	$3,125 萬元 - $1.11 億元	$800 萬元 - $3,380 萬元	$365 萬元 - $1,000 萬元	$545 萬元 - $740 萬元
平均呎租	--	$45.0 元	$50.0 元	$47.0 元	$46.0 元	$60.0 元	$46.0 元	--	$52.0 元	$62.0 元	$47.0 元
租務回報率	--	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 4.3%	~ 4.1%	~ 3.3%	--	~ 3.5%	~ 4.1%	~ 3.9%
租務活躍率	--	4.8%	3.9%	0.8%	0.5%	1.3%	0.6%	--	4.7%	2.4%	0.5%

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