Noble Villas

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

皇埔花園大廈

新界元朗天水圍嘉湖新北江商場b區地下6號鋪

售盤 97

租盤 21

米埔( 巴士站 )

4分鐘步行

	皇埔花園	錦繡花園	峻巒	尚悅	Grand YOHO	YOHO MIDTOWN	世宙	加州花園	朗屏8號	柏瓏	溱柏
樓齡	--	47 年	11 年	13 年	10 年	17 年	10 年	33 年	9 年	--	12 年
單位數目	--	5,027	3,150	2,580	1,976	1,926	1,129	980	936	1,520	1,620
平均呎價	--	$10,534 元	$12,089 元	$11,122 元	$16,499 元	$14,892 元	$14,684 元	$9,833 元	$13,433 元	$15,931 元	$9,691 元
變動幅度	--	0.00%	+6.95%	+2.33%	+5.37%	+5.15%	+5.53%	0.00%	+7.95%	-6.80%	-1.28%
成交量	--	16宗	61宗	29宗	27宗	15宗	19宗	4宗	17宗	15宗	17宗
有盈利比例	--	94%	23%	66%	70%	80%	79%	250%	53%	53%	65%
蝕讓比例	--	6%	57%	38%	33%	20%	21%	75%	47%	33%	35%
一年轉手率	--	1.2%	7.1%	4.6%	6.5%	4.7%	5.1%	3.6%	6%	--	3.7%
放盤叫價	$1,480 萬元 - $1,480 萬元	$960 萬元 - $2,680 萬元	$310 萬元 - $2,430 萬元	$385 萬元 - $800 萬元	$720 萬元 - $5,800 萬元	$650 萬元 - $1,450 萬元	$560 萬元 - $1,000 萬元	$1,020 萬元 - $3,300 萬元	$360 萬元 - $1,300 萬元	$440 萬元 - $1,550 萬元	$315 萬元 - $2,000 萬元
平均呎租	--	$30.0 元	$31.0 元	$32.0 元	$39.0 元	$36.0 元	$39.0 元	$24.0 元	$37.0 元	$42.0 元	$29.0 元
租務回報率	--	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 2.8%	~ 2.9%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.6%
租務活躍率	--	2.3%	13.8%	5%	7.8%	5.5%	6.6%	1.3%	8.2%	35.9%	4.9%