Pano Harbour

如需查看有關一手新盤資料請按這裏: 澐璟

澐璟最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$35,360 元 -7.27%
成交量	13宗
有盈利比例	38%
蝕讓比例	8%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$30,278 元
放盤叫價	$1,280 萬元 - $1.7 億元 33個放盤 @22,617 - @62,294

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

澐璟最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$51.0 元
成交量	26宗
租務回報率	~ 1.7% (2房: 1.6%, 3房: 2%)
租務活躍率	11.2%
租盤叫價	$24,500 元 - $90,000 元 23個租盤 @47 - @76

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
澐璟 \| 大廈 1座 30樓 A室 2026-04-29 註冊處成交 4房	實2,088呎	$1.25 億元 @ $59,970	-
澐璟 \| 澐璟 8座高層 A室 2026-04-27 市場成交 3房	實1,523呎	$4,770 萬元 @ $31,320	-
澐璟 \| 大廈 6座 8樓 B室 2026-04-23 註冊處成交 3房	實784呎	$1,850 萬元 @ $23,597	+ -
澐璟 \| 大廈 6座 30樓 B室 2026-04-16 註冊處成交 3房	實781呎	$2,870 萬元 @ $36,748	+ 6%
澐璟 \| 大廈 3B座 16樓 C室 2026-04-08 註冊處成交 2房	實568呎	$1,200 萬元 @ $21,127	- 12.3%
澐璟 \| 大廈 2座 25樓 A室 2026-03-25 註冊處成交 4房	實1,909呎	$9,490 萬元 @ $49,712	-
澐璟 \| 澐璟 6座高層 B室 2026-03-24 市場成交 3房	實781呎	$2,870 萬元 @ $36,748	-
澐璟 \| 大廈 2座 2樓 B室 2026-03-24 註冊處成交 4房	實1,797呎	$7,380.2 萬元 @ $41,069	-
澐璟 \| 大廈 8座 3樓 A室 2026-03-23 註冊處成交 3房	實1,466呎	$4,217.4 萬元 @ $28,768	-
澐璟 \| 大廈 6座 27樓 C室 2026-03-17 註冊處成交 3房	實903呎	$3,030 萬元 @ $33,555	+ 4.9%

載入中。。。

1座 36樓

1座 22-35樓

1座 3-21樓

1座 2樓

2座 36樓

2座 22-35樓

2座 3-21樓

2座 2樓

3A座 38樓

3A座 21-37樓

3A座 5-20樓

3A座 3樓

3B座 38樓

3B座 21-37樓

3B座 5-20樓

3B座 3樓

5座 38樓

5座 37樓

5座 21-36樓

5座 5-20樓

5座 3樓

6座 38樓

6座 37樓

6座 21-36樓

6座 5-20樓

6座 3樓

8座 38樓

8座 21-37樓

8座 5-20樓

8座 3樓

Villa 1

Villa 2

Villa 3

Villa 5

Villa 6

Villa 8

澐璟由華潤置地（海外）及保利置業合作發展，位於啟德承富里2號，設有6座分層大廈及3座低座，提供582伙，實用371至4,850平方呎，間隔為1、2房、3房連套房、4房連套房。

澐璟大廈: Pano Harbour 澐璟由華潤置地（海外）及保利置業合作發展，位於啟德承富里2號，設有6座分層大廈及3座低座，提供582伙，實用371至4,850平方呎，涵蓋1至4房間隔。

收藏屋苑

保利新盤大型屋苑

澐璟由華潤置地（海外）及保利置業合作發展，位於啟德承富里2號，設有6座分層大廈及3座低座，提供582伙，實用371至4,850平方呎，間隔為1、2房、3房連套房、4房連套房。

物業座數:

6座分層大廈及3座低座

入伙年份:

2024 年

發展商:

保利

管理公司:

潤德物業管理有限公司

單位數目:

582伙

小學校網:

相關樓盤

34校網(九龍城區)

中學校網:

相關樓盤

九龍城區(KL3)

車位:

住宅停車位：92

九龍新蒲崗越秀廣場地下G15號舖

售盤 108

租盤 99

粉嶺安樂門路21號豐貿廣埸3樓343室

售盤 1

租盤 8

新界元朗安寧路38號世宙地下18號舖

售盤 14

維港1號( 巴士站 )

3分鐘步行

承豐道( 巴士站 )

3分鐘步行

	澐璟	天璽天	天寰	嘉匯	啟德1號(I)	啟德1號(II)	尚珒溋	Monaco	龍譽	嘉峯匯	Oasis Kai Tak
樓齡	2 年	--	8 年	8 年	9 年	10 年	6 年	--	8 年	6 年	8 年
單位數目	582	1,490	822	900	578	624	--	--	930	1,006	648
平均呎價	$35,360 元	$29,764 元	$18,441 元	$19,377 元	$18,768 元	$19,276 元	$24,320 元	$24,968 元	$20,887 元	$21,238 元	$21,035 元
變動幅度	-7.27%	-1.31%	+3.57%	+5.13%	+3.29%	+4.86%	-3.23%	-1.95%	+7.97%	+1.05%	+0.52%
成交量	13宗	35宗	16宗	15宗	12宗	8宗	9宗	7宗	13宗	13宗	15宗
有盈利比例	38%	54%	44%	33%	83%	13%	0%	14%	8%	8%	20%
蝕讓比例	8%	6%	56%	33%	17%	63%	89%	57%	85%	92%	67%
一年轉手率	--	--	6.4%	5.3%	5.2%	5.6%	--	--	5.6%	3.9%	5.1%
放盤叫價	$1,280 萬元 - $1.7 億元	$555 萬元 - $9,300 萬元	$508 萬元 - $3,000 萬元	$646 萬元 - $2,338 萬元	$689 萬元 - $1,280 萬元	$660 萬元 - $4,280 萬元	$974 萬元 - $3,200 萬元	$580 萬元 - $4,980 萬元	$420 萬元 - $4,300 萬元	$638 萬元 - $1,980 萬元	$580 萬元 - $5,400 萬元
平均呎租	$51.0 元	$65.0 元	$50.0 元	$50.0 元	$49.0 元	$50.0 元	$52.0 元	$53.0 元	$51.0 元	$53.0 元	$54.0 元
租務回報率	~ 1.7%	~ 2.6%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 2.5%	~ 2.5%	~ 2.9%	~ 3%	~ 3.1%
租務活躍率	11.2%	50.2%	11.8%	11.3%	3.8%	4.5%	--	--	14.1%	15.4%	14.7%

2026-02-26 28

2025-12-20 7,576

2025-12-04 7,470

2025-11-28 632

2025-10-30 529

澐璟

澐璟樓價走勢

澐璟成交紀錄

澐璟樓盤

澐璟平面圖

屋苑資料

澐璟地產代理公司

地圖

相關屋苑比較
顯示全部

相關新聞

澐璟

澐璟 樓價走勢

澐璟 成交紀錄

澐璟 樓盤

澐璟 平面圖