5 Wiltshire Road

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

渭州道5號大廈

收藏屋苑

37年屋苑

渭州道5號位於九龍九龍塘渭州道5號，於1989年7月開始落成，由2座樓宇/洋房組成，共有3個單位。實用面積為1,667至5,767平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘，小學校網在41區，中學校區在九龍城。

物業座數:

2

入伙年份:

1989 年

單位數目:

4

小學校網:

相關樓盤

41校網(九龍城區)

中學校網:

相關樓盤

九龍城區(KL3)

九龍紅磡漆咸道北270-274號結好中心14樓 (何文田站B1出)

售盤 7

租盤 4

九龍森麻實道2號地下B及C舖

售盤 11

租盤 2

禧福道( 巴士站 )

1分鐘步行

天保民學校( 巴士站 )

2分鐘步行

對衡道( 巴士站 )

3分鐘步行

	渭州道5號	賢文禮士	畢架山一號	逸瓏	尚御	碧華花園	星輝豪庭	新德園	傲名	雲門	銀巒閣
樓齡	37 年	10 年	22 年	15 年	15 年	47 年	27 年	43 年	12 年	12 年	46 年
單位數目	--	134	627	140	108	480	178	32	60	47	12
平均呎價	--	$20,771 元	$22,223 元	$27,668 元	$16,991 元	$12,673 元	$17,665 元	$24,284 元	$20,935 元	$28,571 元	$20,450 元
變動幅度	--	+4.48%	+6.50%	+33.85%	+16.27%	+25.86%	0.00%	0.00%	-0.53%	-3.84%	+57.49%
成交量	--	2宗	5宗	1宗	2宗	6宗	2宗	1宗	3宗	--	--
有盈利比例	--	0%	100%	0%	0%	33%	100%	0%	33%	--	--
蝕讓比例	--	100%	20%	100%	100%	50%	50%	0%	67%	--	--
一年轉手率	--	4.5%	4.6%	2.9%	4.6%	3.1%	2.2%	3.1%	8.3%	--	8.3%
放盤叫價	$1.5 億元 - $1.9 億元	$1,050 萬元 - $1.5 億元	$2,400 萬元 - $7,200 萬元	$3,500 萬元 - $6,500 萬元	$1,680 萬元 - $2,380 萬元	$1,600 萬元 - $2,300 萬元	$1,688 萬元 - $2,200 萬元	$3,950 萬元 - $6,800 萬元	$2,200 萬元 - $2,488 萬元	$3,480 萬元 - $2.35 億元	$6,500 萬元 - $6,500 萬元
平均呎租	--	$53.0 元	$53.0 元	$47.0 元	$49.0 元	$41.0 元	$40.0 元	$40.0 元	$56.0 元	$56.0 元	$45.0 元
租務回報率	--	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 2%	~ 3.5%	~ 3.9%	~ 2.7%	~ 2%	~ 3.2%	~ 2.3%	~ 2.6%
租務活躍率	--	5.2%	6.4%	2.1%	3.7%	1.7%	2.2%	3.1%	3.3%	10.6%	8.3%