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The Paddington

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曉柏峰最新樓價走勢 (最近成交日期 2023-12-31, 之前90日內資料)
平均成交呎價	$18,622 元 0.00%
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$358 萬元 - $850 萬元 31個放盤 @19,072 - @21,622

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

曉柏峰最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$61.0 元
成交量	34宗
租務回報率	~ 3.9% (1房: 4.1%, 2房: 3.4%, 3房: 3.9%)
租務活躍率	12%
租盤叫價	$13,500 元 - $21,800 元 12個租盤 @60 - @78

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
曉柏峰 \| 曉柏峰 A座中層 A8室 2026-06-17 市場成交 2房	實351呎	$700 萬元 @ $19,943	-
曉柏峰 \| 曉柏峰 A座低層 A9室 2026-06-17 市場成交	實191呎	$317 萬元 @ $16,597	-
曉柏峰 \| A座低層 A9室 2026-04-30 市場成交露台工作平台	實191呎	$348 萬元 @ $18,220	-
曉柏峰 \| A座低層 A2室 2026-04-19 市場成交 1房露台工作平台	實234呎	$484 萬元 @ $20,684	-
曉柏峰 \| 曉柏峰 A座低層 A10室 2026-04-17 市場成交 1房	實247呎	$442 萬元 @ $17,895	-
曉柏峰 \| 曉柏峰 B座中層 B6室 2026-04-14 市場成交 1房	實305呎	$535 萬元 @ $17,541	-
曉柏峰 \| A座低層 A9室 2026-03-22 市場成交平台	實169呎	$332.8 萬元 @ $19,692	-
曉柏峰 \| A座中層 A9室 2026-03-15 市場成交露台工作平台	實185呎	$348 萬元 @ $18,811	-
曉柏峰 \| 曉柏峰 A座低層 A9室 2026-02-05 市場成交	實191呎	$337 萬元 @ $17,644	-
曉柏峰 \| 曉柏峰 A座低層 A4室 2026-02-03 市場成交	實185呎	$335 萬元 @ $18,108	-

載入中。。。

物業布局圖

A座 26樓

A座 2樓

A座 3-9樓

A座 5-25樓

A座 26樓

B座 25樓

B座 2樓

B座 3-9樓

B座 5-23樓

B座 25樓

物業布局圖平面圖

曉柏峰大廈: The Paddington 曉柏峰由恆基發展，位於長沙灣西洋菜北街456號，設有2座，合共提供492伙，單位實用162至616平方呎，戶型涵蓋開放式至3房

曉柏峰大廈: 項目地盤入口位置 (西洋菜北街)

曉柏峰大廈: 項目 B座 22 樓 B1 單位平面圖 (411平方尺) (無改動示範單位)

曉柏峰大廈: 從露台部分觀看

曉柏峰大廈: 從客廳部分觀看

曉柏峰大廈: 主人房部分部分

曉柏峰大廈: 睡房部分

曉柏峰大廈: 從飯廳部分觀看

曉柏峰大廈: 露台部分

曉柏峰大廈: 開放式廚房部分(圖左), 雪櫃設於浴室旁邊 (圖右)

曉柏峰大廈: 開放式廚房設備

曉柏峰大廈: 浴室部分

曉柏峰大廈: 項目平面圖

曉柏峰大廈: 項目 A座 22 樓 A3 單位平面圖 (247平方尺) (無改動示範單位)

曉柏峰大廈: 開放式廚房部分

曉柏峰大廈: 露台部分

曉柏峰大廈: 睡房部分

曉柏峰大廈: 浴室部分

曉柏峰大廈: 項目平面圖

曉柏峰大廈: 項目模型部分

曉柏峰大廈: 項目會所設施

曉柏峰大廈: 升降大堂部分

曉柏峰大廈: 項目設施

曉柏峰設施: 聖方濟各英文小學, 位於石硤尾街, 距離項目約 200 米

曉柏峰設施: 崇真小學暨幼稚園,位於大埔道, 距離項目約 600 米

曉柏峰設施: 中華基督教會銘賢書院, 近石硤尾邨

曉柏峰周邊環境: 項目外的西洋菜北街, 人流較少

曉柏峰周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的西洋菜北街, 人流較少

曉柏峰周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 附近的黃竹街

曉柏峰周邊環境: 從大埔道觀看項目 (綠色箭嘴部分)

曉柏峰周邊環境: 項目旁邊的景怡峯

曉柏峰周邊環境: 項目對面的新豪大廈 (圖片左方)

曉柏峰周邊環境: 項目外的西洋菜北街

曉柏峰周邊環境: 項目附近的西洋菜里

曉柏峰周邊環境: 項目外的大埔道

曉柏峰商場: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的大埔道設有各種食肆商舖

曉柏峰商場: 大埔道設有各種食肆商舖

曉柏峰交通: 大埔道設有九巴巴士站 (35X,81,N241), 城巴 (793)

曉柏峰交通: 石硤尾港鐵站, 距離項目約 250 米

曉柏峰大廈: The Paddington 曉柏峰由恆基發展，位於長沙灣西洋菜北街456號，設有2座，合共提供492伙，單位實用162至616平方呎，戶型涵蓋開放式至3房

曉柏峰大廈: 項目 B座 22 樓 B1 單位平面圖 (411平方尺) (無改動示範單位)

曉柏峰大廈: 項目 A座 22 樓 A3 單位平面圖 (247平方尺) (無改動示範單位)

曉柏峰交通: 大埔道設有九巴巴士站 (35X,81,N241), 城巴 (793)

收藏屋苑

恒基新盤屋苑

曉柏峰由恆基發展，位於長沙灣西洋菜北街456號，設有2座，合共提供492伙，單位實用162至616平方呎，戶型涵蓋開放式至3房

物業座數:

2座

入伙年份:

2025 年

發展商:

恒基

管理公司:

尊家管業有限公司

單位數目:

492伙

小學校網:

相關樓盤

38校網(深水埗區)

中學校網:

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深水埗區(KL2)

深水埗北河街15號舖

售盤 38

租盤 41

九龍長沙灣荔枝角道833號昇悅居商場G02A地鋪

售盤 137

租盤 2

九龍美孚新邨萬事達廣場1至17號地下N59A1舖

售盤 134

租盤 61

西洋菜里( 巴士站 )

2分鐘步行

西洋菜里, 大埔道( 巴士站 )

2分鐘步行

福華街休憩公園( 巴士站 )

2分鐘步行

	曉柏峰	映築	維港滙I	睿峰	The Campton 1B期	Belgravia Place	星匯居	喜盈	永寧大廈(順寧道)	美居中心	寶華閣(元州街)
樓齡	1 年	3 年	3 年	6 年	6 年	--	18 年	12 年	43 年	41 年	42 年
單位數目	492	337	1,437	414	467	962	400	130	300	728	96
平均呎價	$18,622 元	$19,196 元	$24,343 元	$16,615 元	$16,524 元	--	$15,157 元	$15,452 元	--	$12,662 元	$12,177 元
變動幅度	0.00%	+11.56%	-4.24%	+0.37%	+5.86%	--	+13.96%	+4.99%	--	+2.88%	-1.56%
成交量	--	5宗	23宗	3宗	5宗	--	6宗	2宗	8宗	7宗	1宗
有盈利比例	--	0%	30%	0%	0%	--	100%	100%	25%	29%	0%
蝕讓比例	--	60%	43%	100%	100%	--	0%	0%	63%	29%	0%
一年轉手率	--	--	--	2.4%	4.1%	--	6.8%	3.8%	6.7%	3.4%	2.1%
放盤叫價	$358 萬元 - $850 萬元	$558 萬元 - $688 萬元	$540 萬元 - $2,900 萬元	$418 萬元 - $1,200 萬元	$624 萬元 - $4,280 萬元	$388 萬元 - $848 萬元	$650 萬元 - $1,380 萬元	$648 萬元 - $1,100 萬元	$258 萬元 - $318 萬元	$338 萬元 - $750 萬元	$350 萬元 - $398 萬元
平均呎租	$61.0 元	$58.0 元	$65.0 元	$53.0 元	$49.0 元	$60.0 元	$44.0 元	$43.0 元	--	$51.0 元	--
租務回報率	~ 3.9%	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 3.8%	~ 3.5%	--	~ 3.5%	~ 3.3%	--	~ 4.8%	--
租務活躍率	12%	10.7%	36.1%	12.3%	7.5%	39.7%	4.3%	0.8%	--	0.3%	--