| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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昌運中心
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榮昌閣 (3座) 15樓 E室
2026-07-21 註冊處成交 2房 |
建454呎 |
$390 萬元
@
$8,590
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+ 119.1% |
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昌運中心
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華昌閣 (4座) 22樓 D室
2026-05-26 註冊處成交 2房 |
建454呎 |
$400 萬元
@
$8,811
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+ 69.5% |
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昌運中心
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富昌閣 (1座) 14樓 F室
2026-05-15 註冊處成交 2房 |
建451呎 |
$430 萬元
@
$9,534
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- |
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昌運中心
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昌運中心 富昌閣 (1座) 中層 F室
2026-05-08 市場成交 2房 |
實339呎 |
$430 萬元
@
$12,684
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- |
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昌運中心
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富昌閣 (1座) 16樓 G室
2026-05-07 註冊處成交 2房 |
建451呎 |
$390 萬元
@
$8,647
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- 17.9% |
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昌運中心
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榮昌閣 (3座) 15樓 B室
2026-05-06 註冊處成交 2房 |
建451呎 |
$430 萬元
@
$9,534
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- |
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昌運中心
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華昌閣 (4座) 5樓 E室
2026-05-04 註冊處成交 2房 |
建454呎 |
$390 萬元
@
$8,590
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- 2.5% |
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昌運中心
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富昌閣 (1座) 4樓 B室
2026-04-27 註冊處成交 2房 |
建451呎 |
$385 萬元
@
$8,537
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+ 29.7% |
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昌運中心
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華昌閣 (4座) 26樓 F室
2026-04-27 註冊處成交 2房 |
建451呎 |
$443 萬元
@
$9,823
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+ 50.2% |
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昌運中心
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富昌閣 (1座) 26樓 E室
2026-04-24 註冊處成交 2房 |
建454呎 |
$429 萬元
@
$9,449
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+ 7.8% |
| 昌運中心 | 大埔中心 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 39 年 | 41 年 |
| 單位數目 | 800 | 4,080 |
| 平均呎價 | -- | $12,228 元 |
| 變動幅度 | -- | +5.42% |
| 成交量 | 11宗 | 43宗 |
| 有盈利比例 | 45% | 67% |
| 蝕讓比例 | 27% | 19% |
| 一年轉手率 | 4% | 4% |
| 放盤叫價 | $450 萬元 - $510 萬元 | $383 萬元 - $730 萬元 |
| 平均呎租 | $44.0 元 | $42.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4.1% |
| 租務活躍率 | 1.8% | 5.1% |
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