10 Stafford Road

施他佛道10號最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
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一年前呎價	--
放盤叫價	$4,780 萬元 - $4,800 萬元 2個放盤 @35,592 - @35,741

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

施他佛道10號最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
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30年單幢

施他佛道10號位於九龍九龍塘施他佛道10號，於1996年2月開始落成，由1座樓宇組成，共有4個單位。實用面積為1,343至1,433平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘，小學校網在41區，中學校區在九龍城。

物業座數:

1

入伙年份:

1996 年

單位數目:

4

小學校網:

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41校網(九龍城區)

中學校網:

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九龍城區(KL3)

九龍尖沙咀漆咸道南87-105號百利商業中心1樓72號舖

售盤 9

租盤 7

九龍森麻實道2號地下B及C舖

售盤 18

基督中心堂( 巴士站 )

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龍濤花園( 巴士站 )

1分鐘步行

龍濤花園, 窩打老道( 巴士站 )

2分鐘步行

	施他佛道10號	畢架山一號	賢文禮士	尚御	陶源	傲名	碧華花園	星輝豪庭	新德園	翰林苑	銀巒閣
樓齡	30 年	22 年	10 年	15 年	25 年	12 年	47 年	27 年	43 年	26 年	46 年
單位數目	--	627	134	108	78	60	480	178	32	42	12
平均呎價	--	$22,005 元	$22,261 元	$18,554 元	--	$19,366 元	$11,688 元	$17,665 元	--	$15,636 元	$20,450 元
變動幅度	--	+4.77%	+6.44%	+52.04%	--	-2.00%	+11.74%	0.00%	--	+825.75%	+57.49%
成交量	--	8宗	2宗	1宗	1宗	3宗	4宗	3宗	--	1宗	1宗
有盈利比例	--	75%	0%	0%	100%	0%	25%	67%	--	100%	0%
蝕讓比例	--	25%	100%	100%	0%	100%	50%	33%	--	0%	0%
一年轉手率	--	4.6%	3.7%	2.8%	7.7%	6.7%	3.1%	3.4%	--	4.8%	8.3%
放盤叫價	$4,780 萬元 - $4,800 萬元	$2,400 萬元 - $7,500 萬元	$1,590 萬元 - $1.5 億元	$1,680 萬元 - $2,500 萬元	$1,480 萬元 - $4,580 萬元	$1,350 萬元 - $2,488 萬元	$1,580 萬元 - $3,300 萬元	$1,750 萬元 - $2,400 萬元	$3,950 萬元 - $6,800 萬元	$1,600 萬元 - $3,800 萬元	$6,500 萬元 - $6,500 萬元
平均呎租	--	$52.0 元	$53.0 元	$40.0 元	--	$56.0 元	$40.0 元	$39.0 元	--	--	$45.0 元
租務回報率	--	~ 2.8%	~ 2.9%	~ 2.6%	--	~ 3.5%	~ 4.1%	~ 2.6%	--	--	~ 2.6%
租務活躍率	--	5.6%	6.7%	3.7%	--	3.3%	1%	3.4%	3.1%	--	8.3%

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