| 新峰花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,376 元
+3.74%
|
|
| 成交量 |
15宗
|
|
| 有盈利比例 |
87%
|
|
| 蝕讓比例 |
13%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.9%
|
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| 一年前呎價 |
$9,260 元
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| 放盤叫價 |
$588 萬元 - $869 萬元
22個 放盤
@8,432 - @12,783
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| 新峰花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$31.0 元
|
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| 成交量 |
11宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.9% (2房: 4.2%, 3房: 3.7%)
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| 租務活躍率 |
3.6%
|
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| 租盤叫價 |
$18,000 元 - $25,000 元
3個 租盤
@26 - @33
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
新峰花園
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2期 5座 中層 A室
2026-05-29 市場成交 3房 |
實842呎 |
$830 萬元
@
$9,857
|
- |
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新峰花園
|
2期 8座 12樓 F室
2026-05-26 註冊處成交 3房 |
實930呎 |
$848 萬元
@
$9,118
|
+ 45.7% |
|
新峰花園
|
2期 7座 15樓 D室
2026-05-26 註冊處成交 3房 |
實888呎 |
$890 萬元
@
$10,023
|
+ 100% |
|
新峰花園
|
1期 11座 7樓 C室
2026-05-22 註冊處成交 3房 |
實722呎 |
$750 萬元
@
$10,388
|
+ 20.6% |
|
新峰花園
|
2期 1座 7樓 E室
2026-05-20 註冊處成交 2房 |
實547呎 |
$524 萬元
@
$9,580
|
+ 6.5% |
|
新峰花園
|
1期 9座 中層 C室
2026-05-15 市場成交 3房 |
實728呎 |
$712 萬元
@
$9,780
|
- |
|
新峰花園
|
1期 12座 6樓 F室
2026-05-14 註冊處成交 2房 |
實460呎 |
$502 萬元
@
$10,913
|
+ 17.8% |
|
新峰花園
|
2期 8座 7樓 B室
2026-05-11 註冊處成交 3房 |
實865呎 |
$798 萬元
@
$9,225
|
+ 87.8% |
|
新峰花園
|
1期 11座 高層 C室
2026-05-04 市場成交 3房 露台 |
實722呎 |
$750 萬元
@
$10,388
|
- |
|
新峰花園
|
2期 8座 中層 B室
2026-05-04 市場成交 3房 |
實865呎 |
$798 萬元
@
$9,225
|
- |
| 新峰花園 | Sierra Sea | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 32 年 | -- |
| 單位數目 | 1,450 | 3,133 |
| 平均呎價 | $9,376 元 | $15,020 元 |
| 變動幅度 | +3.74% | +16.55% |
| 成交量 | 15宗 | 363宗 |
| 有盈利比例 | 87% | 36% |
| 蝕讓比例 | 13% | 1% |
| 一年轉手率 | 3.9% | -- |
| 放盤叫價 | $588 萬元 - $869 萬元 | $420 萬元 - $1,400 萬元 |
| 平均呎租 | $31.0 元 | $42.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 3.6% | 10.4% |
|
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