| 文星樓 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,612 元
-13.77%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
2.5%
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| 一年前呎價 |
$11,147 元
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| 文星樓 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 5% (3房: 5%)
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| 租務活躍率 |
1.3%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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文星樓
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文星樓 10樓 B室
2025-12-11 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,238呎 |
$1,190 萬元
@
$9,612
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+ 54.1% |
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文星樓
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文星樓 3樓 D室
2025-11-17 註冊處成交 連車位 |
-- |
$1,258 萬元
|
+ 333.8% |
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文星樓
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文星樓 5樓 C室
2025-03-21 註冊處成交 連車位 |
-- |
$1,100 萬元
|
- |
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文星樓
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文星樓 低層 C室
2025-03-14 市場成交 3房 連車位 |
實1,238呎 |
$1,100 萬元
@
$8,885
|
- |
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文星樓
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文星樓 7樓 C室
2024-12-06 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,238呎 |
$1,380 萬元
@
$11,147
|
+ 198.1% |
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文星樓
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文星樓 16樓 D室
2021-03-24 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,238呎 |
$1,828 萬元
@
$14,766
|
+ 342.6% |
| 文星樓 | 天鑄(第1期) | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 61 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 80 | 520 |
| 平均呎價 | $9,612 元 | $26,306 元 |
| 變動幅度 | -13.77% | -12.66% |
| 成交量 | 2宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 11% |
| 蝕讓比例 | 0% | 78% |
| 一年轉手率 | 2.5% | 5.6% |
| 放盤叫價 | -- | $2,080 萬元 - $1.3 億元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | $55.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5% | ~ 2.5% |
| 租務活躍率 | 1.3% | 18.1% |
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