Hang Shan Court

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
恆山閣 \| 恆山閣 12樓 5室 2026-05-26 註冊處成交	建420呎	$370 萬元 @ $8,810	+ 100%
恆山閣 \| 恆山閣 7樓 4室 2025-10-03 註冊處成交	建420呎	$175 萬元 @ $4,167	+ 150%
恆山閣 \| 恆山閣 16樓 3室 2025-08-26 註冊處成交	建433呎	$360 萬元 @ $8,314	-
恆山閣 \| 恆山閣 4樓 4室 2025-07-17 註冊處成交	建420呎	$350 萬元 @ $8,333	- 12.5%
恆山閣 \| 恆山閣 2樓 4室 2025-04-24 註冊處成交	建420呎	$323 萬元 @ $7,690	+ 5.9%
恆山閣 \| 恆山閣 17樓 4室 2025-04-15 註冊處成交	建420呎	$368 萬元 @ $8,762	- 8%
恆山閣 \| 恆山閣 10樓 2室 2025-04-09 註冊處成交	建420呎	$348 萬元 @ $8,286	- 13%
恆山閣 \| 恆山閣 18樓 5室 2025-03-18 註冊處成交	建418呎	$360 萬元 @ $8,612	- 28%
恆山閣 \| 恆山閣 19樓 5室 2025-02-21 註冊處成交	建418呎	$368 萬元 @ $8,804	- 13.6%
恆山閣 \| 恆山閣 10樓 1室 2025-02-04 註冊處成交	建418呎	$340 萬元 @ $8,134	- 32.4%

載入中。。。

恆山閣大廈

收藏屋苑

45年單幢

恒山閣位於九龍紅磡高山道9號，於1981年12月開始落成，由1座樓宇組成，共有115個單位。實用面積為336至349平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘，小學校網在35區，中學校區在九龍城。

入伙年份:

1981 年

單位數目:

115伙

小學校網:

相關樓盤

35校網(九龍城區)

中學校網:

相關樓盤

九龍城區(KL3)

紅磡北拱街( 巴士站 )

1分鐘步行

北拱街, 漆咸道北( 巴士站 )

2分鐘步行

新柳街( 巴士站 )

2分鐘步行

	恆山閣	海逸豪園	海濱南岸	半島豪庭	黃埔新村	環海東岸	海名軒	昇御門	碧麗花園	紅磡灣中心	啟岸
樓齡	45 年	28 年	24 年	26 年	50 年	9 年	26 年	14 年	32 年	48 年	6 年
單位數目	115	4,755	2,470	1,669	2,744	1,008	324	335	432	814	551
平均呎價	--	$17,764 元	$17,318 元	$17,453 元	$12,510 元	$16,778 元	$29,470 元	$16,393 元	$13,731 元	$12,263 元	$18,404 元
變動幅度	--	+3.91%	+4.36%	+4.53%	+3.28%	+6.42%	+7.81%	+5.24%	+1.19%	+2.32%	+0.17%
成交量	3宗	69宗	24宗	12宗	25宗	26宗	6宗	7宗	4宗	8宗	13宗
有盈利比例	33%	75%	63%	92%	76%	31%	100%	43%	100%	50%	15%
蝕讓比例	33%	25%	38%	8%	8%	65%	0%	57%	0%	0%	85%
一年轉手率	2.6%	4.1%	4.5%	4.7%	3.5%	7.4%	4%	7.5%	3.5%	3.9%	8%
放盤叫價	--	$780 萬元 - $5,000 萬元	$750 萬元 - $1,200 萬元	$740 萬元 - $3,300 萬元	$410 萬元 - $688 萬元	$330 萬元 - $728 萬元	$3,125 萬元 - $1.11 億元	$595 萬元 - $2,800 萬元	$650 萬元 - $740 萬元	$560 萬元 - $1,250 萬元	$365 萬元 - $1,000 萬元
平均呎租	--	$45.0 元	$49.0 元	$48.0 元	$45.0 元	$53.0 元	--	$46.0 元	$46.0 元	$43.0 元	$61.0 元
租務回報率	--	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 4.3%	~ 3.8%	--	~ 3.4%	~ 4%	~ 4.2%	~ 4%
租務活躍率	--	4.8%	4%	1%	0.5%	1.3%	--	1.2%	0.5%	1%	2.2%