Hang Shan Court

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
恆山閣 \| 恆山閣 12樓 5室 2026-05-26 註冊處成交	建420呎	$370 萬元 @ $8,810	+ 100%
恆山閣 \| 恆山閣 7樓 4室 2025-10-03 註冊處成交	建420呎	$175 萬元 @ $4,167	+ 150%
恆山閣 \| 恆山閣 16樓 3室 2025-08-26 註冊處成交	建433呎	$360 萬元 @ $8,314	-
恆山閣 \| 恆山閣 4樓 4室 2025-07-17 註冊處成交	建420呎	$350 萬元 @ $8,333	- 12.5%
恆山閣 \| 恆山閣 2樓 4室 2025-04-24 註冊處成交	建420呎	$323 萬元 @ $7,690	+ 5.9%
恆山閣 \| 恆山閣 17樓 4室 2025-04-15 註冊處成交	建420呎	$368 萬元 @ $8,762	- 8%
恆山閣 \| 恆山閣 10樓 2室 2025-04-09 註冊處成交	建420呎	$348 萬元 @ $8,286	- 13%
恆山閣 \| 恆山閣 18樓 5室 2025-03-18 註冊處成交	建418呎	$360 萬元 @ $8,612	- 28%
恆山閣 \| 恆山閣 19樓 5室 2025-02-21 註冊處成交	建418呎	$368 萬元 @ $8,804	- 13.6%
恆山閣 \| 恆山閣 10樓 1室 2025-02-04 註冊處成交	建418呎	$340 萬元 @ $8,134	- 32.4%

載入中。。。

恆山閣大廈

收藏屋苑

45年單幢

恒山閣位於九龍紅磡高山道9號，於1981年12月開始落成，由1座樓宇組成，共有115個單位。實用面積為336至349平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘，小學校網在35區，中學校區在九龍城。

入伙年份:

1981 年

單位數目:

115伙

小學校網:

相關樓盤

35校網(九龍城區)

中學校網:

相關樓盤

九龍城區(KL3)

九龍紅磡差館里19A號地下A舖 /九龍紅磡馬頭圍道37-39號紅磡廣場地下52A舖

售盤 367

租盤 31

紅磡北拱街( 巴士站 )

1分鐘步行

北拱街, 漆咸道北( 巴士站 )

2分鐘步行

新柳街( 巴士站 )

2分鐘步行

	恆山閣	海逸豪園	黃埔新村	海濱南岸	半島豪庭	環海東岸	啟岸	紅磡灣中心	昇御門	碧麗花園	維港星岸
樓齡	45 年	28 年	50 年	24 年	26 年	9 年	6 年	48 年	14 年	32 年	11 年
單位數目	115	4,755	2,744	2,470	1,669	1,008	551	814	335	432	321
平均呎價	--	$17,536 元	$12,335 元	$17,032 元	$17,144 元	$16,547 元	$18,448 元	$12,263 元	$16,746 元	$13,984 元	$23,675 元
變動幅度	--	+5.64%	+3.27%	+5.19%	+2.72%	+8.30%	+5.19%	+2.32%	+5.06%	+2.87%	+11.50%
成交量	3宗	41宗	26宗	36宗	15宗	28宗	16宗	11宗	6宗	6宗	4宗
有盈利比例	33%	83%	73%	67%	87%	25%	13%	45%	50%	100%	25%
蝕讓比例	33%	17%	8%	33%	13%	68%	88%	9%	50%	0%	0%
一年轉手率	3.5%	3.9%	3.5%	4.5%	4.7%	7.5%	8.2%	4.3%	7.2%	3.9%	5%
放盤叫價	$438 萬元 - $438 萬元	$638 萬元 - $4,600 萬元	$420 萬元 - $718 萬元	$738 萬元 - $1.98 億元	$600 萬元 - $2,200 萬元	$348 萬元 - $720 萬元	$368 萬元 - $1,000 萬元	$560 萬元 - $1,300 萬元	$595 萬元 - $3,650 萬元	$530 萬元 - $750 萬元	$1,670 萬元 - $4,498 萬元
平均呎租	--	$44.0 元	$46.0 元	$48.0 元	$48.0 元	$57.0 元	$60.0 元	$44.0 元	$46.0 元	$41.0 元	$77.0 元
租務回報率	--	~ 3%	~ 4.5%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 4.2%	~ 3.9%	~ 4.4%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 3.9%
租務活躍率	--	4.8%	0.5%	4.1%	1.2%	1.3%	2.2%	1%	1.2%	0.5%	2.2%