| 形薈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,547 元
+0.84%
|
|
| 成交量 |
14宗
|
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| 有盈利比例 |
14%
|
|
| 蝕讓比例 |
79%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.9%
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| 一年前呎價 |
$16,104 元
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| 放盤叫價 |
$488 萬元 - $2,800 萬元
22個 放盤
@15,805 - @32,000
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| 形薈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
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| 成交量 |
9宗
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| 租務回報率 |
~ 3.5% (1房: 3.8%, 2房: 3.5%, 3房: 3.6%)
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| 租務活躍率 |
6.8%
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| 租盤叫價 |
$15,000 元 - $35,000 元
29個 租盤
@45 - @71
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
形薈
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形薈 1B座 中層 E室
2026-05-22 市場成交 1房 |
實360呎 |
$690 萬元
@
$19,167
|
- |
|
形薈
|
1A座 27樓 C室
2026-05-19 註冊處成交 2房 |
實459呎 |
$872 萬元
@
$18,998
|
- 10.7% |
|
形薈
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1A座 16樓 C室
2026-05-13 註冊處成交 2房 |
實459呎 |
$835 萬元
@
$18,192
|
- 11.5% |
|
形薈
|
形薈 1A座 高層 C室
2026-05-04 市場成交 2房 |
實459呎 |
$872 萬元
@
$18,998
|
- |
|
形薈
|
1B座 27樓 H室
2026-04-27 註冊處成交 |
實290呎 |
$538 萬元
@
$18,552
|
+ 12.1% |
|
形薈
|
2座 23樓 F室
2026-04-21 註冊處成交 1房 |
實360呎 |
$670 萬元
@
$18,611
|
- 14.7% |
|
形薈
|
1A座 6樓 J室
2026-04-20 註冊處成交 |
實332呎 |
$486.3 萬元
@
$14,648
|
- 10.6% |
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形薈
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2座 17樓 B室
2026-04-16 註冊處成交 1房 |
實353呎 |
$680 萬元
@
$19,263
|
- 13.6% |
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形薈
|
形薈 2座 中層 B室
2026-04-10 市場成交 1房 |
-- |
$680 萬元
|
- |
|
形薈
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1B座 31樓 E室
2026-03-31 註冊處成交 1房 |
實359呎 |
$580 萬元
@
$16,156
|
- 34.5% |
| 形薈 | 香島 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 694 | 792 |
| 平均呎價 | $17,547 元 | $16,227 元 |
| 變動幅度 | +0.84% | +3.26% |
| 成交量 | 14宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 14% | 0% |
| 蝕讓比例 | 79% | 86% |
| 一年轉手率 | 5.9% | 2.9% |
| 放盤叫價 | $488 萬元 - $2,800 萬元 | $868 萬元 - $2,680 萬元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | $42.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 6.8% | 4.9% |
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