尚築樓價走勢2026年10月 | 呎價$10,238 | 平面圖及免佣業主盤

Domus

尚築最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$7,997 元 +1.05%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	100%
一年轉手率(二手)	2.9%
一年前呎價	$7,061 元
放盤叫價	$270 萬元 - $3,380 萬元 8個放盤 @8,107 - @13,328

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

尚築最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$34.0 元
成交量	1宗
租務回報率	~ 5.1%
租務活躍率	3.5%
租盤叫價	$8,200 元 - $39,800 元 7個租盤 @20 - @41

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
尚築 \| 大廈尚築 1樓 22室 2026-08-31 註冊處成交	實243呎	$248.8 萬元 @ $10,239	- 37.5%
尚築 \| 富豪悅庭 67A號洋房 2026-05-06 註冊處成交	實2,652呎	$2,640 萬元 @ $9,955	- 18.5%
尚築 \| 大廈尚築 1樓 32室 2026-03-17 註冊處成交	實243呎	$232 萬元 @ $9,547	- 38.1%
尚築 \| 大廈尚築 2樓 29室 2026-03-10 註冊處成交	實244呎	$226 萬元 @ $9,262	+ 13%
尚築 \| 富豪悅庭 69B號洋房 2026-03-02 註冊處成交	實2,652呎	$3,000 萬元 @ $11,312	- 16.7%
尚築 \| 大廈尚築 2樓 32室 2025-06-23 註冊處成交	實243呎	$210 萬元 @ $8,642	- 26.5%
尚築 \| 大廈尚築 2樓 18室 2025-05-15 註冊處成交	實243呎	$218 萬元 @ $8,971	- 28.7%
尚築 \| 大廈尚築 25室 2024-12-17 註冊處成交	實219呎	$220 萬元 @ $10,046	- 31.3%
尚築 \| 富豪悅庭 77A號洋房 2024-12-16 註冊處成交	實2,212呎	$2,381 萬元 @ $10,764	- 1.3%
尚築 \| 大廈尚築 2樓 29室 2024-11-05 註冊處成交	實244呎	$200 萬元 @ $8,197	- 42.2%

載入中。。。

$1,900萬 - $2,500萬

$8,200 - $9,300/月

物業布局圖

尚築地下

尚築 1樓

尚築 2樓

尚築 3樓

67A號洋房

67B號洋房

69A號洋房

69B號洋房

71A號洋房

71B號洋房

73A號洋房

73B號洋房

75A號洋房

75B號洋房

77A號洋房

77B號洋房

79A號洋房

79B號洋房

79C號洋房

79D號洋房

79E號洋房

79F號洋房

81號洋房

83A號洋房

83B號洋房

83C號洋房

83D號洋房

83E號洋房

83F號洋房

83G號洋房

85A號洋房

85B號洋房

85C號洋房

85D號洋房

87A號洋房

87B號洋房

87C號洋房

87D號洋房

87E號洋房

89號洋房

停車位平面圖

物業布局圖平面圖

尚築大廈

收藏屋苑

百利保 10年大型屋苑

尚築位於唐人新村丹桂村路65, 67A, 67B, 69B, 71A, 71B, 73A, 73B, 75A, 75B, 77A, 77B, 79A-79F, 81, 83A-83G, 85A-85D, 87A-87E及89號，由百利保與富豪合作發長，提供134個單位，其中133個為開放式間隔，而1伙為1房單位。項目另設有「富豪悅庭」，提供36幢洋房，實用面積2,136至4,497平方呎。

物業座數:

入伙年份:

2016 年

發展商:

百利保

管理公司:

富豪物業管理有限公司

單位數目:

172伙

小學校網:

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73校網(元朗區)

中學校網:

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元朗區(NT4)

新界元朗洪水橋洪安里1號滙都D11舖中原地產代理有限公司

售盤 9

元朗洪水橋盈福街11號洪福樓地下A舖

售盤 81

租盤 34

新界元朗又新街61號滿利大廈D1號地舖

售盤 108

租盤 15

沒有資料

	尚築	尚悅	峻巒	錦繡花園	Grand YOHO	朗屏8號	The YOHO Hub	加州花園	爾巒	Yoho Town	采葉庭
樓齡	11 年	13 年	11 年	47 年	10 年	9 年	4 年	33 年	13 年	22 年	24 年
單位數目	172	2,580	3,150	5,027	1,976	936	2,998	980	822	2,232	1,624
平均呎價	$7,997 元	$11,271 元	$11,993 元	$12,088 元	$16,161 元	$13,545 元	$18,695 元	$9,936 元	$10,610 元	$14,989 元	$12,167 元
變動幅度	+1.05%	+1.94%	+2.09%	0.00%	+1.35%	+2.18%	-6.26%	0.00%	-1.43%	+0.16%	+6.52%
成交量	1宗	13宗	28宗	16宗	18宗	14宗	30宗	14宗	6宗	8宗	6宗
有盈利比例	0%	62%	39%	94%	50%	71%	23%	71%	67%	63%	100%
蝕讓比例	100%	38%	43%	6%	50%	29%	7%	21%	33%	38%	0%
一年轉手率	2.9%	4%	6.6%	1.1%	5.5%	5.7%	1.8%	2.8%	5.4%	3.4%	2%
放盤叫價	$270 萬元 - $3,380 萬元	$372 萬元 - $2,188 萬元	$320 萬元 - $2,378 萬元	$900 萬元 - $2,580 萬元	$708 萬元 - $5,800 萬元	$359 萬元 - $1,188 萬元	$548 萬元 - $1,917 萬元	$988 萬元 - $3,150 萬元	$550 萬元 - $4,200 萬元	$558 萬元 - $998 萬元	$498 萬元 - $850 萬元
平均呎租	$34.0 元	$32.0 元	$32.0 元	$32.0 元	$39.0 元	$39.0 元	$46.0 元	$28.0 元	$32.0 元	$40.0 元	$32.0 元
租務回報率	~ 5.1%	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 3.4%	~ 3%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 3.1%
租務活躍率	3.5%	5.4%	14.2%	2.4%	7.6%	9%	7.3%	1%	6%	3.5%	2%

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