寶石戲院大廈全攻略. 實時樓價走勢、平面圖及大量免佣業主盤 | 28Hse 香港屋網

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Lux Theatre Building

明安街20 號

寶石戲院大廈最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$368 萬元 - $378 萬元 4個放盤 @9,643 - @11,813

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

寶石戲院大廈最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$8,800 元 - $13,000 元 2個租盤 @36 - @73

$368萬 - $378萬

九龍紅磡寶其利街89號寶新大廈地下8號舖

售盤 1

租盤 9

九龍紅磡差館里19A號地下A舖 /九龍紅磡馬頭圍道37-39號紅磡廣場地下52A舖

售盤 457

租盤 26

九龍紅磡明安街20號寶石戲院大廈地下16B舖

售盤 3

租盤 10

寶石戲院大廈地圖

寶其利街( 巴士站 )

1分鐘步行

紅磡南道( 巴士站 )

2分鐘步行

孖庶街( 巴士站 )

2分鐘步行

	寶石戲院大廈	海逸豪園	海濱南岸	半島豪庭	黃埔新村	環海東岸	昇御門	啟岸	海名軒	維港星岸	紅磡灣中心
樓齡	--	28 年	24 年	26 年	50 年	9 年	14 年	6 年	26 年	11 年	48 年
單位數目	--	4,755	2,470	1,669	2,744	1,008	335	551	324	321	814
平均呎價	--	$16,990 元	$16,729 元	$17,299 元	$12,338 元	$16,138 元	$16,237 元	$18,450 元	$24,568 元	$21,150 元	$12,122 元
變動幅度	--	+4.51%	+5.39%	+8.36%	+3.65%	+5.76%	+9.52%	+5.21%	-1.17%	+5.72%	+1.17%
成交量	--	41宗	38宗	14宗	23宗	22宗	4宗	18宗	4宗	3宗	10宗
有盈利比例	--	73%	74%	79%	65%	18%	0%	6%	75%	33%	40%
蝕讓比例	--	22%	18%	21%	9%	73%	100%	94%	0%	0%	10%
一年轉手率	--	3.7%	4.5%	4.6%	3.5%	7%	6%	7.4%	2.8%	4.7%	4.2%
放盤叫價	$368 萬元 - $378 萬元	$638 萬元 - $5,500 萬元	$738 萬元 - $1.98 億元	$600 萬元 - $2,298 萬元	$420 萬元 - $718 萬元	$348 萬元 - $850 萬元	$565 萬元 - $2,888 萬元	$350 萬元 - $1,000 萬元	$2,900 萬元 - $1.11 億元	$1,650 萬元 - $4,498 萬元	$580 萬元 - $1,288 萬元
平均呎租	--	$44.0 元	$48.0 元	$48.0 元	$42.0 元	$57.0 元	$46.0 元	$60.0 元	--	$48.0 元	$48.0 元
租務回報率	--	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 4.1%	~ 4.2%	~ 3.4%	~ 3.9%	--	~ 2.7%	~ 4.8%
租務活躍率	--	4.9%	4.1%	1.3%	0.5%	1.3%	1.2%	2.2%	--	2.2%	0.7%

拍賣會連沽11盤逾百組買家競投大潭浪琴園2610萬成交低估價7% 香港仔南津．迎岸398萬成交蝕40.6%

2025-08-27 1,271

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