寶石戲院大廈全攻略. 實時樓價走勢、平面圖及大量免佣業主盤 | 28Hse 香港屋網

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Lux Theatre Building

明安街20 號

寶石戲院大廈最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$378 萬元 - $378 萬元 3個放盤 @9,643 - @11,813

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

寶石戲院大廈最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$8,800 元 - $8,800 元 1個租盤 @73 - @73

九龍紅磡明安街20號寶石戲院大廈地下16B舖

售盤 4

租盤 10

九龍紅磡差館里19A號地下A舖 /九龍紅磡馬頭圍道37-39號紅磡廣場地下52A舖

售盤 481

租盤 27

九龍土瓜灣譚公道65號B2號舖

售盤 13

租盤 4

寶石戲院大廈地圖

寶其利街( 巴士站 )

1分鐘步行

紅磡南道( 巴士站 )

2分鐘步行

孖庶街( 巴士站 )

2分鐘步行

	寶石戲院大廈	海逸豪園	海濱南岸	半島豪庭	黃埔新村	環海東岸	啟岸	昇御門	海名軒	紅磡灣中心	黃埔唐樓
樓齡	--	28 年	24 年	26 年	50 年	9 年	6 年	14 年	26 年	48 年	60 年
單位數目	--	4,755	2,470	1,669	2,744	1,008	551	335	324	814	570
平均呎價	--	$16,908 元	$16,718 元	$17,299 元	$12,215 元	$15,978 元	$18,277 元	$16,237 元	$24,568 元	$12,127 元	--
變動幅度	--	+4.36%	+5.90%	+8.36%	+3.76%	+6.19%	+4.22%	+9.52%	-1.17%	+2.29%	--
成交量	--	34宗	35宗	16宗	21宗	20宗	17宗	5宗	5宗	10宗	6宗
有盈利比例	--	74%	77%	81%	67%	15%	6%	0%	60%	40%	83%
蝕讓比例	--	26%	20%	19%	5%	70%	88%	100%	40%	10%	50%
一年轉手率	--	3.6%	4.5%	4.7%	3.5%	6.6%	7.1%	6%	2.8%	4.2%	4.6%
放盤叫價	$378 萬元 - $378 萬元	$638 萬元 - $5,500 萬元	$728 萬元 - $1.98 億元	$600 萬元 - $2,298 萬元	$410 萬元 - $718 萬元	$348 萬元 - $850 萬元	$350 萬元 - $1,000 萬元	$565 萬元 - $2,698 萬元	$2,900 萬元 - $1.11 億元	$578 萬元 - $1,288 萬元	$40 萬元 - $398 萬元
平均呎租	--	$44.0 元	$48.0 元	$48.0 元	$42.0 元	$56.0 元	$60.0 元	$46.0 元	--	$48.0 元	$47.0 元
租務回報率	--	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 4.2%	~ 4.2%	~ 3.9%	~ 3.4%	--	~ 4.8%	--
租務活躍率	--	4.9%	4.1%	1.3%	0.5%	1.2%	2.2%	1.2%	--	0.7%	0.2%

拍賣會連沽11盤逾百組買家競投大潭浪琴園2610萬成交低估價7% 香港仔南津．迎岸398萬成交蝕40.6%

2025-08-27 1,268

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