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Tai Yuen House

大壩街77-83號

大苑樓最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

大苑樓最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$5,000 元 - $6,000 元 2個租盤 @40 - @48

大苑樓大廈

大苑樓大廈

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55年單幢

大苑樓位於新界荃灣市中心大壩街77-83號，於1971年4月開始落成，由1座樓宇組成，共有24個單位。實用面積為335至445平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘，小學校網在62區，中學校區在荃灣。

物業座數:

1座

入伙年份:

1971 年

單位數目:

24伙

小學校網:

相關樓盤

62校網(荃灣區)

中學校網:

相關樓盤

荃灣區(NT2)

荃灣享和街98號地舖

售盤 4

租盤 7

大苑樓地圖

滿樂大廈( 巴士站 )

2分鐘步行

祈德尊新邨, 大涌道( 巴士站 )

3分鐘步行

祈德尊新邨( 巴士站 )

4分鐘步行

	大苑樓	海之戀	爵悅庭	柏傲灣	海濱花園	環宇海灣	麗城花園	映日灣	荃灣中心	綠楊新邨	全城滙
樓齡	55 年	8 年	21 年	8 年	36 年	12 年	39 年	7 年	47 年	43 年	8 年
單位數目	--	2,406	1,782	983	5,704	1,717	6,016	840	4,532	4,000	953
平均呎價	--	$18,767 元	$14,915 元	$17,455 元	$10,444 元	$14,642 元	$10,134 元	$19,193 元	$9,967 元	$12,940 元	$17,538 元
變動幅度	--	+5.75%	+8.17%	+7.53%	+5.72%	+5.82%	+2.01%	+2.75%	+2.01%	+8.21%	-0.20%
成交量	--	49宗	20宗	25宗	56宗	29宗	50宗	23宗	47宗	28宗	19宗
有盈利比例	--	82%	75%	56%	52%	83%	70%	65%	66%	61%	74%
蝕讓比例	--	18%	25%	44%	29%	17%	14%	35%	17%	18%	26%
一年轉手率	--	6.5%	4%	6.8%	3.3%	5.9%	3.2%	10.1%	4.1%	2.5%	6.9%
放盤叫價	--	$720 萬元 - $2,600 萬元	$505 萬元 - $3,500 萬元	$498 萬元 - $2,800 萬元	$467 萬元 - $860 萬元	$680 萬元 - $2,095 萬元	$550 萬元 - $950 萬元	$410 萬元 - $2,150 萬元	$168 萬元 - $950 萬元	$550 萬元 - $820 萬元	$828 萬元 - $1,650 萬元
平均呎租	--	$47.0 元	$41.0 元	$48.0 元	$34.0 元	$38.0 元	$32.0 元	$56.0 元	$34.0 元	$38.0 元	$47.0 元
租務回報率	--	~ 3%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3.9%	~ 3.1%	~ 3.8%	~ 3.5%	~ 4.1%	~ 3.5%	~ 3.2%
租務活躍率	--	16.8%	3.8%	10.1%	0.7%	3.9%	3%	8.2%	1.3%	2.9%	7.7%

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