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Tai Yuen House

大壩街77-83號

大苑樓最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

大苑樓最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$5,200 元 - $5,200 元 1個租盤 @42 - @42

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55年單幢

大苑樓位於新界荃灣市中心大壩街77-83號，於1971年4月開始落成，由1座樓宇組成，共有24個單位。實用面積為335至445平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘，小學校網在62區，中學校區在荃灣。

物業座數:

1座

入伙年份:

1971 年

單位數目:

24伙

小學校網:

相關樓盤

62校網(荃灣區)

中學校網:

相關樓盤

荃灣區(NT2)

荃灣享和街98號地舖

售盤 5

租盤 7

大苑樓地圖

滿樂大廈( 巴士站 )

2分鐘步行

祈德尊新邨, 大涌道( 巴士站 )

3分鐘步行

祈德尊新邨( 巴士站 )

4分鐘步行

	大苑樓	海之戀	爵悅庭	柏傲灣	環宇海灣	麗城花園	荃灣中心	樂悠居	映日灣	愉景新城	海濱花園
樓齡	55 年	8 年	21 年	8 年	12 年	39 年	47 年	22 年	7 年	29 年	36 年
單位數目	--	2,406	1,782	983	1,717	6,016	4,532	960	840	3,360	5,704
平均呎價	--	$18,147 元	$13,932 元	$16,563 元	$14,314 元	$10,130 元	$9,769 元	$14,999 元	$18,797 元	$13,329 元	$10,210 元
變動幅度	--	+2.42%	+5.95%	-3.21%	+4.52%	+4.39%	+0.95%	+5.86%	+4.89%	+3.29%	+4.61%
成交量	--	32宗	21宗	19宗	25宗	46宗	54宗	8宗	20宗	32宗	52宗
有盈利比例	--	78%	71%	32%	60%	70%	56%	75%	75%	75%	52%
蝕讓比例	--	22%	29%	68%	36%	15%	28%	25%	25%	19%	27%
一年轉手率	--	6.2%	3.9%	5.4%	5.8%	3.3%	4%	4.3%	9.4%	3.4%	3.2%
放盤叫價	--	$680 萬元 - $2,380 萬元	$495 萬元 - $1,668 萬元	$468 萬元 - $2,800 萬元	$680 萬元 - $1,480 萬元	$490 萬元 - $968 萬元	$168 萬元 - $950 萬元	$500 萬元 - $950 萬元	$390 萬元 - $1,760 萬元	$570 萬元 - $958 萬元	$450 萬元 - $820 萬元
平均呎租	--	$46.0 元	$42.0 元	$51.0 元	$38.0 元	$30.0 元	$34.0 元	$51.0 元	$59.0 元	$36.0 元	$33.0 元
租務回報率	--	~ 3%	~ 3.6%	~ 3.7%	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 4.2%	~ 4.1%	~ 3.8%	~ 3.2%	~ 3.9%
租務活躍率	--	16.7%	4%	9.9%	3.8%	2.8%	1.2%	2.2%	8.2%	4%	0.7%

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