Yai Kei Ling Tsuen

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

元朗鳳群街2號年發大廈8號地舖

售盤 1

租盤 4

譽88( 巴士站 )

1分鐘步行

蝶翠峰( 巴士站 )

3分鐘步行

合益路( 巴士站 )

4分鐘步行

	大旗嶺村	峻巒	Grand YOHO	尚悅	爾巒	錦繡花園	Yoho Town	柏瓏	加州花園	YOHO MIDTOWN	世宙
樓齡	--	11 年	10 年	13 年	13 年	47 年	22 年	--	33 年	17 年	10 年
單位數目	--	3,150	1,976	2,580	822	5,027	2,232	1,520	980	1,926	1,129
平均呎價	--	$11,885 元	$16,317 元	$11,091 元	$9,991 元	$10,847 元	$14,351 元	$17,130 元	$9,523 元	$14,675 元	$14,253 元
變動幅度	--	+7.81%	+2.46%	+4.70%	+6.13%	0.00%	+3.44%	+7.16%	0.00%	+5.37%	+8.48%
成交量	--	70宗	24宗	34宗	10宗	16宗	23宗	18宗	14宗	17宗	20宗
有盈利比例	--	21%	38%	53%	90%	94%	87%	33%	71%	82%	80%
蝕讓比例	--	53%	50%	47%	10%	6%	13%	50%	21%	18%	15%
一年轉手率	--	6.6%	6.6%	5%	5.7%	1.3%	3.6%	--	3.6%	5%	5.6%
放盤叫價	--	$315 萬元 - $2,254 萬元	$700 萬元 - $5,800 萬元	$370 萬元 - $1,400 萬元	$530 萬元 - $2,600 萬元	$938 萬元 - $2,300 萬元	$525 萬元 - $860 萬元	$440 萬元 - $1,500 萬元	$950 萬元 - $1,780 萬元	$560 萬元 - $1,780 萬元	$562 萬元 - $940 萬元
平均呎租	--	$31.0 元	$38.0 元	$32.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$37.0 元	$41.0 元	$23.0 元	$36.0 元	$37.0 元
租務回報率	--	~ 3.1%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 2.9%	~ 2.9%	~ 3.1%
租務活躍率	--	13.6%	7.9%	5.2%	4.9%	2.6%	5.2%	46.8%	1.5%	7%	6.1%