| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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名鑽
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名鑽 低層 D室
2026-08-20 市場成交 2房 |
實423呎 |
租
$26,000 元
@
$61
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- |
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名鑽
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名鑽 中層 E室
2026-08-05 市場成交 2房 |
實448呎 |
租
$25,500 元
@
$57
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- |
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名鑽
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名鑽 高層 E室
2026-08-01 市場成交 2房 |
實448呎 |
租
$28,000 元
@
$63
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- |
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名鑽
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名鑽 高層 D室
2026-08-01 市場成交 2房 |
實423呎 |
租
$26,000 元
@
$61
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- |
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名鑽
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名鑽 高層 B室
2026-07-19 市場成交 2房 |
實533呎 |
租
$30,000 元
@
$56
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- |
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名鑽
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名鑽 低層 E室
2026-07-15 市場成交 2房 |
實448呎 |
租
$21,500 元
@
$48
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- |
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名鑽
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名鑽 中層 F室
2026-07-10 市場成交 3房 |
實672呎 |
租
$40,000 元
@
$60
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- |
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名鑽
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名鑽 中層 F室
2026-07-03 市場成交 3房 |
實672呎 |
租
$40,000 元
@
$60
|
- |
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名鑽
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名鑽 中層 F室
2026-07-01 市場成交 3房 |
實672呎 |
租
$37,000 元
@
$55
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- |
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名鑽
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名鑽 中層 D室
2026-06-10 市場成交 2房 |
實423呎 |
租
$22,800 元
@
$54
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- |
| 名鑽 | 皓畋 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | -- | 10 年 |
| 單位數目 | 80 | 1,429 |
| 平均呎價 | -- | $21,432 元 |
| 變動幅度 | -- | +6.17% |
| 成交量 | -- | 11宗 |
| 有盈利比例 | -- | 36% |
| 蝕讓比例 | -- | 55% |
| 一年轉手率 | -- | 5.1% |
| 放盤叫價 | $980 萬元 - $1,100 萬元 | $828 萬元 - $3,980 萬元 |
| 平均呎租 | $61.0 元 | $52.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 22.5% | 14.6% |
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