| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
名鑽
|
名鑽 中層 F室
2026-04-01 市場成交 3房 |
實672呎 |
租
$37,000 元
@
$55
|
- |
|
名鑽
|
名鑽 中層 D室
2026-03-21 市場成交 2房 |
實423呎 |
租
$23,800 元
@
$56
|
- |
|
名鑽
|
名鑽 高層 D室
2026-03-19 市場成交 2房 |
實423呎 |
租
$27,000 元
@
$64
|
- |
|
名鑽
|
名鑽 中層 C室
2026-01-24 市場成交 3房 |
實819呎 |
租
$41,000 元
@
$50
|
- |
|
名鑽
|
名鑽 中層 D室
2026-01-20 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實423呎 |
租
$25,000 元
@
$59
|
- |
|
名鑽
|
名鑽 高層 D室
2025-09-08 市場成交 2房 |
實423呎 |
租
$27,000 元
@
$64
|
- |
|
名鑽
|
名鑽 低層 D室
2025-09-07 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實423呎 |
租
$27,000 元
@
$64
|
- |
|
名鑽
|
名鑽 中層 B室
2025-09-06 市場成交 2房 |
實533呎 |
租
$28,500 元
@
$53
|
- |
|
名鑽
|
名鑽 中層 E室
2025-06-06 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實448呎 |
租
$21,000 元
@
$47
|
- |
|
名鑽
|
名鑽 中層 D室
2025-06-01 市場成交 2房 |
實420呎 |
租
$27,000 元
@
$64
|
- |
| 名鑽 | 天鑄(第1期) | |
|---|---|---|
| 樓齡 | -- | 11 年 |
| 單位數目 | 80 | 520 |
| 平均呎價 | -- | $25,977 元 |
| 變動幅度 | -- | -12.56% |
| 成交量 | -- | 10宗 |
| 有盈利比例 | -- | 10% |
| 蝕讓比例 | -- | 70% |
| 一年轉手率 | -- | 6% |
| 放盤叫價 | $1,428 萬元 - $1,900 萬元 | $2,080 萬元 - $1.3 億元 |
| 平均呎租 | $58.0 元 | $54.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 2.5% |
| 租務活躍率 | 13.8% | 17.7% |
|
|
|
