| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
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名鑽
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名鑽 高層 C室
2026-05-16 市場成交 3房 |
實819呎 |
租
$48,000 元
@
$59
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名鑽
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名鑽 高層 D室
2026-05-15 市場成交 2房 |
實423呎 |
租
$26,000 元
@
$61
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名鑽
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名鑽 中層 A室
2026-05-03 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實821呎 |
租
$43,000 元
@
$52
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- |
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名鑽
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名鑽 中層 F室
2026-04-01 市場成交 3房 |
實672呎 |
租
$37,000 元
@
$55
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- |
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名鑽
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名鑽 中層 D室
2026-03-21 市場成交 2房 |
實423呎 |
租
$23,800 元
@
$56
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- |
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名鑽
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名鑽 高層 D室
2026-03-19 市場成交 2房 |
實423呎 |
租
$27,000 元
@
$64
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名鑽
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名鑽 中層 C室
2026-01-24 市場成交 3房 |
實819呎 |
租
$41,000 元
@
$50
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名鑽
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名鑽 中層 D室
2026-01-20 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實423呎 |
租
$25,000 元
@
$59
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名鑽
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名鑽 高層 D室
2025-09-08 市場成交 2房 |
實423呎 |
租
$27,000 元
@
$64
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名鑽
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名鑽 低層 D室
2025-09-07 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實423呎 |
租
$27,000 元
@
$64
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| 名鑽 | 皓畋 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | -- | 10 年 |
| 單位數目 | 80 | 1,429 |
| 平均呎價 | -- | $19,820 元 |
| 變動幅度 | -- | +2.75% |
| 成交量 | -- | 19宗 |
| 有盈利比例 | -- | 16% |
| 蝕讓比例 | -- | 74% |
| 一年轉手率 | -- | 5% |
| 放盤叫價 | $1,200 萬元 - $1,200 萬元 | $790 萬元 - $2,800 萬元 |
| 平均呎租 | $57.0 元 | $50.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 15% | 14.3% |
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