叡璟全攻略. 實時樓價走勢、平面圖及大量免佣業主盤

叡璟最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--

叡璟最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--

物業布局圖平面圖

叡璟大廈: 叡璟由6座住宅大樓組成，合共提供超過2,200伙。當中叡璟 I，涉及超過500伙，單位戶型涵蓋一房至三房。

叡璟大廈: 項目外的發祥街西與發祥街交界

叡璟大廈: 項目外的發祥街西

叡璟大廈: 項目仍在早期階段

叡璟大廈: 項目外的發祥街西

叡璟大廈: 項目外的深旺道

叡璟大廈: 叡璟由6座住宅大樓組成，合共提供超過2,200伙。當中叡璟 II，涉及407伙，實用面積269至730平方呎，戶型涵蓋1房至3房。

叡璟大廈: 項目外觀 (發祥街西)

叡璟設施: 項目外的發祥街西與英華街交界

叡璟設施: 項目外的發祥街

叡璟設施: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的發祥街

叡璟設施: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的通州街與發祥街交界

叡璟設施: 從英華街觀看項目 (綠色箭嘴部分)

叡璟設施: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的深旺道

叡璟設施: 項目外的深旺道

叡璟設施: 項目外的發祥街西

叡璟設施: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的發祥街西

叡璟設施: 從英華街觀看項目 (綠色箭嘴部分)

叡璟設施: 從發祥街觀看項目 (綠色箭嘴部分)

叡璟設施: 項目外的深旺道

叡璟周邊環境: 項目附近的星匯居

叡璟周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 附近的星匯居

叡璟周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 附近的星匯居 (圖片右方)

叡璟周邊環境: 項目對面為凱德苑

叡璟周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 對面為渠務大樓

叡璟周邊環境: 項目對面為渠務大樓 (圖片右方)

叡璟周邊環境: 項目附近的碧海藍天, 位於深旺道與興華街西

叡璟周邊環境: 聖瑪加利男女英文中小學, 位於項目 (綠色箭嘴部分) 對面

叡璟周邊環境: 英華書院 , 英華小學, 距離項目約 250 米

叡璟周邊環境: 旅港開平商會學校, 位於荔枝角道, 距離項目約 450 米

叡璟周邊環境: 聖公會聖紀文小學, 位於發祥街與幸福街交界, 距離項目約 550 米

叡璟周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近德貞女子中學

叡璟周邊環境: 項目鄰近基督教崇真中學

叡璟周邊環境: 聖公會聖馬利亞堂莫慶堯中學, 位於海麗街, 距離項目約 550 米

叡璟周邊環境: 長沙灣遊樂場, 近發祥街頭段

叡璟周邊環境: 深水埗康樂文化大樓, 位於深旺道, 項目對面

叡璟周邊環境: 深旺道遊樂場, 位於深旺道, 項目對面

叡璟周邊環境: 從發祥街遠處觀看項目 (綠色箭嘴部分)

叡璟周邊環境: 發祥街頭段

叡璟周邊環境: 長沙灣道, 項目位於綠色箭嘴部分

叡璟周邊環境: 長沙灣道, 距離項目約 800 米

叡璟周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 對面為渠務大樓 (圖片右方)

叡璟周邊環境: 項目對面為凱德苑

叡璟周邊環境: 從發祥街觀看, 項目 (綠色箭嘴部分) 附近設有蔬菜統營處

叡璟周邊環境: 項目附近的星匯居 (發祥街)

叡璟周邊環境: 項目附近的碧海藍天, 位於深旺道與興華街西

叡璟周邊環境: 聖瑪加利男女英文中小學, 位於項目對面

叡璟周邊環境: 英華書院 , 英華小學, 距離項目約 250 米

叡璟周邊環境: 項目鄰近德貞女子中學

叡璟周邊環境: 旅港開平商會學校, 位於荔枝角道, 距離項目約 450 米

叡璟周邊環境: 項目鄰近基督教崇真中學

叡璟周邊環境: 聖公會聖馬利亞堂莫慶堯中學, 位於海麗街, 距離項目約 550 米

叡璟周邊環境: 聖公會聖紀文小學, 位於發祥街與幸福街交界, 距離項目約 550 米

叡璟周邊環境: 長沙灣遊樂場, 近發祥街頭段

叡璟周邊環境: 深旺道遊樂場, 位於深旺道, 項目對面

叡璟周邊環境: 深水埗康樂文化大樓, 位於深旺道, 項目對面

叡璟周邊環境: 從發祥街遠觀看項目 (綠色箭嘴部分)

叡璟周邊環境: 從荔枝角道可看到項目 (綠色箭嘴部分)

叡璟周邊環境: 發祥街頭段

叡璟周邊環境: 深旺道, 項目位於綠色箭嘴部分

叡璟周邊環境: 長沙灣道, 距離項目約 800 米

叡璟商場: 發祥街頭段設有商場, 食肆商舖, 項目位於綠色箭嘴部分

叡璟商場: 發祥街頭段設有商場, 食肆商舖

叡璟商場: 海達邨設有食肆商舖, 距離項目約 400 米

叡璟商場: 海達邨設有街市, 距離項目約 500 米

叡璟商場: D2 Place, 近荔枝角港鐵站

叡璟商場: 發祥街頭段設有商場, 食肆商舖, 項目位於綠色箭嘴部分

叡璟商場: 海達邨設有食肆商舖, 距離項目約 400 米

叡璟商場: 海達邨設有街市, 距離項目約 500 米

叡璟商場: D2 Place, 近荔枝角港鐵站

叡璟交通: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的深旺道設有巴士站

叡璟交通: 海達邨設有巴士站

叡璟交通: 長沙灣道設有九巴巴士站 (33A,37,85X,59X,66X,67X,68X)

叡璟交通: 長沙灣道設有城巴巴士站 (E21,E21A,E21B,E21C,E21D,N21,N21A)

叡璟交通: 荔枝角港鐵站 (昇悅居港鐵站出口), 距離項目約 600米

叡璟交通: 荔枝角港鐵站 B 出口 , 距離項目約 600米

叡璟交通: 南昌港鐵站 A 出口 , 距離項目約 500米

叡璟交通: 深水埗港鐵站 C 出口 , 距離項目約 1公里

叡璟交通: 項目外的深旺道設有巴士站

叡璟交通: 海達邨設有巴士站

叡璟交通: 長沙灣道設有九巴巴士站 (33A,37,85X,59X,66X,67X,68X)

叡璟交通: 長沙灣道設有城巴巴士站 (E21,E21A,E21B,E21C,E21D,N21,N21A)

叡璟交通: 荔枝角港鐵站 (昇悅居港鐵站出口), 距離項目約 600米

叡璟交通: 荔枝角港鐵站 B 出口 , 距離項目約 600米

叡璟交通: 南昌港鐵站 A 出口 , 距離項目約 500米

叡璟交通: 深水埗港鐵站 C 出口 , 距離項目約 1公里

叡璟屋苑其他期數: 從深旺道觀看, 項目 (綠色箭嘴部) 其他期數正處於建築階段

叡璟屋苑其他期數: 從發祥街西觀看, 項目 (綠色箭嘴部) 其他期數正處於建築階段

叡璟示範單位: 項目 2 期15 樓 H 單位 (304 平方尺) (無改動示範單位)

叡璟示範單位: 項目入口部分

叡璟示範單位: 飯廳部分 (圖左), 從飯廳部分觀看(圖右)

叡璟示範單位: 開放式廚房部分

叡璟示範單位: 浴室部分

叡璟示範單位: 露台部分

叡璟示範單位: 從露台部分觀看

叡璟示範單位: 主人睡房部分

叡璟示範單位: 項目平面圖

叡璟示範單位: 項目配套介紹

叡璟示範單位: 項目 2 期 5 (5A)座 28 樓 A 單位 (722 平方尺) (模型部分)

叡璟示範單位: 項目平面圖

叡璟示範單位: 項目模型部分

	叡璟	維港滙I	睿峰	美居中心	映築	喜漾	連方	喜遇	Belgravia Place	曉柏峰	永寧大廈(順寧道)
樓齡	--	3 年	6 年	41 年	3 年	10 年	--	9 年	--	1 年	43 年
單位數目	914	1,437	414	728	337	286	536	136	962	492	300
平均呎價	--	$25,094 元	$15,891 元	$13,500 元	$23,322 元	$15,618 元	$19,519 元	$15,882 元	--	$16,315 元	--
變動幅度	--	+0.86%	-4.00%	+4.46%	+9.30%	+0.78%	-0.13%	+3.70%	--	-16.74%	--
成交量	--	15宗	2宗	4宗	27宗	3宗	4宗	1宗	--	2宗	8宗
有盈利比例	--	33%	0%	50%	4%	100%	0%	100%	--	50%	25%
蝕讓比例	--	53%	100%	50%	15%	0%	75%	0%	--	50%	63%
一年轉手率	--	--	3.4%	3.3%	--	6.6%	--	9.6%	--	--	5.7%
放盤叫價	--	$618 萬元 - $5,080 萬元	$420 萬元 - $1,500 萬元	$335 萬元 - $460 萬元	$545 萬元 - $938 萬元	$635 萬元 - $1,350 萬元	$400 萬元 - $1,180 萬元	$405 萬元 - $478 萬元	$368 萬元 - $850 萬元	$370 萬元 - $850 萬元	$250 萬元 - $308 萬元
平均呎租	--	$67.0 元	$56.0 元	$47.0 元	$61.0 元	$45.0 元	--	$50.0 元	$65.0 元	$67.0 元	--
租務回報率	--	~ 3.2%	~ 4.2%	~ 4.2%	~ 3.1%	~ 3.5%	--	~ 3.8%	--	~ 4.9%	--
租務活躍率	--	34%	14.3%	0.4%	8%	3.5%	--	2.2%	42.2%	14.6%	--

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