| 利港灣18 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,800 元
-21.55%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.2%
|
|
| 一年前呎價 |
$17,570 元
|
|
| 放盤叫價 |
$530 萬元 - $1,050 萬元
14個 放盤
@16,511 - @21,930
|
|
| 利港灣18 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-16, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 租盤叫價 |
$17,500 元 - $19,000 元
4個 租盤
@51 - @56
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
利港灣18
|
利‧港灣18 17樓 D室
2026-09-07 註冊處成交 |
實321呎 |
$518 萬元
@
$16,137
|
+ 3.3% |
|
利港灣18
|
利．港灣18 中層 D室
2026-08-15 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實321呎 |
$518 萬元
@
$16,137
|
- |
|
利港灣18
|
利‧港灣18 25樓 B室
2026-07-29 註冊處成交 |
實535呎 |
$380 萬元
@
$7,103
|
- 67.1% |
|
利港灣18
|
利‧港灣18 18樓 A室
2026-07-03 註冊處成交 |
實424呎 |
$770 萬元
@
$18,160
|
- 1.4% |
|
利港灣18
|
利‧港灣18 30樓 A室
2025-11-14 註冊處成交 |
實787呎 |
$1,700 萬元
@
$21,601
|
- |
|
利港灣18
|
利‧港灣18 15樓 B室
2025-10-09 註冊處成交 |
實215呎 |
$352 萬元
@
$16,372
|
- 13.7% |
|
利港灣18
|
利‧港灣18 22樓 C室
2025-10-02 註冊處成交 |
實321呎 |
$475 萬元
@
$14,798
|
- 11.3% |
|
利港灣18
|
利‧港灣18 28樓 B室
2025-05-26 註冊處成交 |
實535呎 |
$940 萬元
@
$17,570
|
- 10.6% |
|
利港灣18
|
利‧港灣18 12樓 A室
2024-07-12 註冊處成交 |
實424呎 |
$598 萬元
@
$14,104
|
- 12.6% |
|
利港灣18
|
利．港灣18 低層 A室
2024-07-03 市場成交 2房 露台 連工作平台 |
實424呎 |
$598 萬元
@
$14,104
|
- |
| 利港灣18 | 翔龍灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 12 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 96 | 1,812 |
| 平均呎價 | $13,800 元 | $16,568 元 |
| 變動幅度 | -21.55% | -0.04% |
| 成交量 | 1宗 | 20宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 70% |
| 蝕讓比例 | 0% | 30% |
| 一年轉手率 | 4.2% | 4.7% |
| 放盤叫價 | $530 萬元 - $1,050 萬元 | $568 萬元 - $1,680 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $46.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | -- | 2% |
|
|
|
28Hse App 已有 Tablet 版！大螢幕睇樓盤、地圖搵樓更清晰方便。
