| 中美樓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$6,963 元
-1.76%
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| 成交量 |
4宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
4.4%
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| 一年前呎價 |
$6,351 元
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| 放盤叫價 |
$210 萬元 - $400 萬元
6個 放盤
@6,107 - @7,692
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| 中美樓 最新租賃市場 (最近成交日期 2022-08-24, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$6,000 元 - $14,000 元
13個 租盤
@26 - @43
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
中美樓
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中美樓 2樓 10室
2026-04-09 註冊處成交 |
-- |
$168 萬元
|
+ 34.4% |
|
中美樓
|
中美樓 3樓 28室
2026-03-20 註冊處成交 |
-- |
$330 萬元
|
+ 83.3% |
|
中美樓
|
中美樓 7樓 30室
2026-03-12 註冊處成交 |
實545呎 |
$328.9 萬元
@
$6,035
|
+ 448.1% |
|
中美樓
|
中美樓 9樓 32室
2026-03-06 註冊處成交 |
實545呎 |
$330 萬元
@
$6,055
|
+ 65% |
|
中美樓
|
中美樓 4樓 2室
2026-01-30 註冊處成交 |
-- |
$300 萬元
|
+ 109.8% |
|
中美樓
|
中美樓 4樓 9室
2026-01-15 註冊處成交 |
實400呎 |
$248 萬元
@
$6,200
|
+ 272.9% |
|
中美樓
|
中美樓 4樓 24室
2025-12-11 註冊處成交 |
實545呎 |
$350 萬元
@
$6,422
|
- 35.2% |
|
中美樓
|
中美樓 2樓 31室
2025-12-09 註冊處成交 |
實545呎 |
$305 萬元
@
$5,596
|
+ 71.3% |
|
中美樓
|
中美樓 11樓 30室
2025-12-03 註冊處成交 |
實545呎 |
$350 萬元
@
$6,422
|
- |
|
中美樓
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中美樓 14樓 16B室
2025-11-25 註冊處成交 |
-- |
$101.3 萬元
|
- |
| 中美樓 | 港灣豪庭 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 60 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 479 | 3,520 |
| 平均呎價 | $6,963 元 | $16,151 元 |
| 變動幅度 | -1.76% | +5.42% |
| 成交量 | 4宗 | 40宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 73% |
| 蝕讓比例 | 0% | 25% |
| 一年轉手率 | 4.4% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $210 萬元 - $400 萬元 | $520 萬元 - $970 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $47.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | -- | 6.4% |
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