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【居屋2024】咩系补地价？唔补都可以出售居屋?
楼市高涨，资助房屋成为许多买家的首选，然而，居屋等资助房屋的转售或出租需补地价，否则将属于违法行为，可能面临50万元罚款...
专栏 #香港置业专栏 2024-01-05
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债务重组影响按揭申请吗？
俗话「天有不测之风云，人有旦夕祸福」，若不幸陷入财困，有些人会迫于无奈选择破产，然而解决债务问题的方法不只有申请破产，还有什么方法可以解决问题呢？无可否认，借款人通过申请破产可以获得债务清零的机会，但其影响深远，当中包括申请人的信贷纪录、破...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2024-01-02
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全新投资移民计划 料可带旺工商铺交投
为提升本港竞争力，政府过往一直推出多项输入人才计划，包括「输入内地人才计划」、「优秀人才入境计划」，以及去年施政报告推出...
专栏 #经络按揭 2023-12-29
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2024年置业民调要点
上回笔者分享了由本公司早前举办的「十大楼按新闻选举」，透过访问逾654位的受访者，让他们挑选出年度最具影响力的本港楼按新...
专栏 #经络按揭 2023-12-28
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装修保险知多少
住宅装修是非常普遍，选择心水的装修公司不易，要考虑合预算、设计之馀，同时亦要兼顾到住户的真实需要。装修单位要处理的很多，...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2023-12-27
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【先住后付2024】拆解所有隐藏费用及按揭风险
近年来，部分开发商在推售新楼盘时，提出超长成交期的「先住后付」付款方式。这种付款方式是否划算？有哪些隐含费用需要注意？我...
专栏 #美联专栏 2023-12-27
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【按揭攻略】未还完学费Grant Loan 会否影响借贷？
香港的大部份大专院校课程都可申请政府资助或学生贷款，以减轻学生在学期间的学费负担。学生贷款利息较低，且可待修完课程后开始...
专栏 #香港置业专栏 2023-12-22
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【美联AI预测楼价】7大指标料2024年楼价回升？
随著地产代理行业进入科技大数据时代，美联成为首家引入AI大数据模型的地产代理公司，以预测楼市后市走势。AI模型的特点是纯...
专栏 #美联专栏 2023-12-22
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银主盘量增 入市留意3个小贴士
今年市场上银主盘的滚存数量有上升的趋势，而临近年尾，多个银主盘逐渐在市场放售，而且定价亦十分吸引，日前有报导指梅窝有银主...
专栏 #经络按揭 2023-12-22
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2023年楼按市场回顾
2023年即将完结，亦是时候回顾年内楼按市场的高与低。年初内地及港府全面恢复通关后，楼市曾短暂出现「小阳春」，惟疫后经济...
专栏 #经络按揭 2023-12-21
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申请按揭 花红及双粮如何计算入息？
临近年尾，又到打工仔最期待公司发放花红或双粮的时候。申请人的收入多少，会直接影响供款占入息比率，从而影响到按揭的审批结果及压力测试，那这些收入能否计算在内？一般打工仔入息通常分为月薪或底薪、佣金及花红，除了每月基本月薪外，其他收入都有不同的...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2023-12-19
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购买一手货尾注意事项
年尾发展商开始重新推售新盘，有发展商会为一手货尾单位提供优惠，不少货尾单位已属于现楼或以较短楼花期出售，购买这些货尾单位...
专栏 #经络按揭 2023-12-15
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2023年加息事件簿
12月份美联储超级议息周刚结束，利率继续按兵不动，香港方面，本港大型银行同日宣布最优惠利率P维持不变，业主供楼负担未有再...
专栏 #经络按揭 2023-12-15
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【垃圾徵费懒人包】拆解实施时间、收费标准、宽限期及津贴安排
政府宣布将于2024年4月1日开始实施垃圾徵费，虽然届时将有6个月的适应期，但了解实际收费标准将有助更顺利地适应新措施。...
专栏 #美联专栏 2023-12-15
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房协加强措施 公屋非持续居住3个月将视为滥用
房屋署早前公布公屋最新轮候时间，截至今年9月底，在过去12个月获安置入住公屋的一般申请者的平均轮候时间为5.6年，较上一季上升0.3年，主要原因是过去数季的新公屋单位供应减少。每季度的平均轮候时间的长短，取决于多项因素，包括可供编配的公屋单...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2023-12-12
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荟淳加推均尺21,769元 同柱最多贵2.67%｜12伙货尾加价最高3.52%
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专才客618万买63 Pokfulam开放式户 创同类单位5年来新高！原业主仍蚀1球离场
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楼价升0.99%连升四周 港岛新西升约1.5%｜租金升0.55%重上119点 较19年高位高0.84%
2026-06-12 28HSE 编辑部
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